Obras Civis em Construção

Apresentação em tema: "Obras Civis em Construção"— Transcrição da apresentação:

1 Obras Civis em Construção
Modalidade especifica para cobrir a obras civis durante o período de construção. Grupo 1: Construções Verticais, tais como: casas, edifícios residenciais e comerciais, armazéns, galpões, fábricas, silos, supermercados Grupo 2: Pontes, Túneis, estradas de rodagem Nota: Ainda poderão ser enquadrados nesta modalidade, equipamentos a serem montados e instalados, tais como: centrais de ar condicionado, elevadores, escadas rolantes, pontes rolantes e desde que tais valores sejam inferior a 25% do Valor Total da Obra.

2 Conceitos Básicos Objeto do Seguro:
É própria construção, devendo ser feita a descrição detalhada dos serviços a serem executados durante a obra. Segurado: Empreiteiro ou dono da obra. Todos os empreiteiros e subempreiteiros que participam da obra são considerados em conjunto como segurados, portanto não existe qualquer ação de sub-rogação de direitos.

3 Conceitos Básicos Objeto do Seguro:
É própria construção, devendo ser feita a descrição detalhada dos serviços a serem executados durante a obra. Segurado: Empreiteiro ou dono da obra. Todos os empreiteiros e subempreiteiros que participam da obra são considerados em conjunto como segurados, portanto não existe qualquer ação de sub-rogação de direitos.

4 Bens Seguráveis – Grupo 1 - OCC
Casas. Edifícios Residenciais. Edifícios Comerciais. Hotéis. Hospitais. Clínicas. Asilos . Shopping Centers. Lojas de Departamentos. Cinemas. Teatros. Salas de Concertos. Auditórios. Escolas. Igrejas. Ginásios de Esportes. Armazéns. Depósitos.

5 Bens Seguráveis – Grupo 2 - OCC
Estradas Rodovias Pavimentações Fundações (exclusivamente) Pontes Viadutos Túneis Drenagens Aeroportos Cais Represas Comportas Piers Outras não enquadráveis no grupo 1

6 Bens Seguráveis Materiais:
Utilizados na construção e que se encontram armazenados no canteiro de obras. Reformas e Ampliações: A execução de tais serviços. Obras Temporárias: Escritórios, refeitório, sanitários, alojamentos e demais barrações utilizados no apoio à obra, poderão ser segurados mediante fixação de verba própria e consequente cobrança de prêmio adicional Equipamentos de apoio: Elevadores, guindastes, compressores de ar, motoniveladora, betoneiras, escavadeiras, etc., mediante fixação de verba própria e consequente cobrança de prêmio adicional.

7 Bens Não Seguráveis Projetos, plantas, modelos, moldes, dinheiro, cheques, livros comerciais, títulos, ações ou quaisquer outros documentos que representem valores, escrituras, contratos. Motivo: por não fazer parte do escopo da obra e não estarem ligados diretamente à obra. Vagões, locomotivas, aeronaves, navios, embarcações, automóveis, caminhões, quaisquer outros veículos licenciados para uso em estradas ou vias públicas. Motivo: por já existirem ramos específicos de cobertura. Equipamentos Móveis ou Fixos, bem como ferramentas e instrumentos empregados na obra, tais como: gruas, betoneiras, guindastes, tratores, marteletes, furadeiras e etc. Motivo: Não estão incorporados na obra, porém podem ser segurados mediante cláusula específica.

8 Riscos Cobertos Ventos, tempestade, furacão, maremotos e inundações por ressaca do mar. Subida do nível da água e inundação. Raio, gelo e geadas. Incêndio e explosão. Roubo e furto qualificado. Danos indiretos causados pelo emprego de material defeituoso ou inadequado. Idem, por falhas/ erros de execução. Desmoronamento de estrutura, exceto em conseqüência de Erro de Projeto. Despesas de desentulho até 1% da IS segurada total da apólice, desde que decorrentes de riscos cobertos.

9 Principais Riscos Excluídos
Danos causados direta ou indiretamente por ações militares ou operações similares, guerra civil, etc Danos causados direta ou indiretamente por reações nucleares, radiações ou contaminação radioativa Perda ou dano decorrente de erro de projeto Danos mecânicos e elétricos internos de máquinas e equipamentos de empreiteiros Perdas ou danos causados por influências atmosféricas normais, corrosão, oxidação, desgaste e deterioração gradativa (porém os sinistros consequentes de tais danos estão cobertos)

10 Principais Riscos Excluídos
Danos causados por ações ou ordens do próprio segurado ou de seu representante devidamente autorizado, se essas são contrárias às regras reconhecidas pela técnica ou às normas e prescrições legais. Danos Emergentes, lucros cessantes, responsabilidade civil, multas em geral Furto simples e/ou simples desaparecimento Avarias decorrentes de paralisação total ou parcial da obra, salvo se expressamente acordado com a Seguradora

11 ALOP - ( Perda de Lucro Esperado)
PRAZO DE VIGÊNCIA Plurianual, compreende o prazo integral da Obra Vigência Transporte Vigência Riscos de Engenharia (OCC & IM) Vigência Operacional (a) Incêndio (b) Quebra de Máq. (c) Lucros Cessantes ALOP - ( Perda de Lucro Esperado) OCC & IM - (Danos Materiais) Transporte Armazenagem Construção/Montagem Testes Manutenção PAC Início (descarga) Aceitação Definitiva

12 Prazo de Vigência Modalidade – OCC – Tipo Não Renovável
Início do Seguro Após a descarga dos bens segurados no canteiro de obras, desde que haja o aceite pela seguradora. Fim do Seguro Tenha sido aceito, mesmo que provisoriamente. Seja colocado em uso ou operação, ainda que em apoio a obra. Tenha sido efetuado a transferência de propriedade. Tenha terminada a responsabilidade do segurado. Seja retirado do canteiro de obras. Prorrogações São permitidas mediante esclarecimentos que justifiquem o atraso na obra + percentual da obra realizada e apresentação do novo cronograma e devida cobrança de prêmio adicional.

13 Valor em Risco = Valor Contratual
Importância Segurada Valor em Risco do Seguro = Importância Segurada: É o valor integral dos bens segurados, concluídas as instalações ou obras civis, incluindo: Infra-estrutura (terraplanagens, fundações, base de equipamentos) edificação Materiais e equipamentos. Impostos e taxas. Mão de obra. Frete, despesas aduaneiras . Custo de montagem. Demais ítens fornecidos pelo proprietário. Os valores devem estar separados (OCC e IM) Valor em Risco = Valor Contratual

14 Importância Segurada Seguro a Risco Total
O Seguro de Riscos de Engenharia, modalidade OCC – Obras Civis em Construção é a Risco Total, portanto sujeito à aplicação da Cláusula de Rateio. Dessa forma, assim que houver qualquer alteração, mesmo que parcial, do valor dos bens segurados durante a vigência da apólice, o Segurado deve solicitar o ajuste da Importância Segurada. Deve-se ficar atento aos materiais empregados na obra, pois podem ter variação com relação ao dólar.

15 Taxação Taxa A taxa (%) do risco é determinada através da ANÁLISE DO PROJETO, conjugado com o trabalho de subscrição do RISCO no mercado nacional e internacional, considerando as informações apresentadas pelo proprietário e pelas construtoras envolvidas para a execução do projeto Custo do Seguro É obtido através do produto entre o índice da taxa de risco e o VR total do projeto. FATORES QUE INFLUENCIAM NO PRÊMIO . Informações detalhadas sobre o projeto, tais como: Características da Obra, Nº de meses de execução, etc... . Valor em Risco do projeto (VR) . Experiência da Construtora e dos Fornecedores . Coberturas Adicionais contratadas . Condições do Mercado Nacional e Internacional . Capacidade de Resseguro

16 Taxação Informações Necessárias para Cotação:
Ficha de informações ou Questionário, onde constam detalhes sobre o projeto, tais como: Características da Obra, Nº de meses de execução, quantidade de pavimentos e etc... Valor em Risco do projeto (VR) Contrato de execução da obra Cronograma físico e financeiro Plantas e cortes

17 Taxação Conhecimentos Técnicos e experiência de todos s envolvidos na obra. Métodos e materiais de construção previstos Disponibilidade dos equipamentos e máquinas correspondentes. Experiência da Construtora e dos Fornecedores Coberturas Adicionais contratadas Capacidade de Resseguro

18 Franquias As franquias são definidas pela Seguradora de acordo com a análise das informações fornecidas para a cotação e são divididas em: Danos da Natureza Demais Eventos As franquias constantes da Tarifa são mínimas e possuem relação com a Importância Segurada, portanto sempre que houver aumento na IS, as franquias deverão ser atualizadas.

19 Indenização IS Indenização = -------------------- x Prejuízo
Valor em Risco (Prejuízo – Franquia – Salvados)