LTV Médio Brasil menor do que 60% Home Equity limitado a 60% Outros Países maior do que 80% Home Equity chega a 130% Bolha Imobiliária
PIB Brasil Menor que 10% Demais Países Maior que 50% Bolha Imobiliária
Critérios de Financiamento Brasil Sem carência para amortização Critérios rígidos para concessão Outros Países Com carência para amortização Possibilidade de financiamento para clientes sem renda Bolha Imobiliária
Alta dos preços dos imóveis BrasilOutros Países Valorização acima do crescimento da renda Déficit habitacional X Movimento Especulativo Baixo desemprego X Taxas altas de desemprego Dispersão geográfica. 1° imóvel. Bolha Imobiliária
Segurança Jurídica • Alienação fiduciária • Patrimônio de afetação • Lei do incontroverso
Inadimplência Baixa • Maior do que 90 dias – 1,9% de inadimplência • Apenas com alienação fiduciária – 1,3%
Nome do Produto • Cultura dos brasileiros; • Reconhecimento do NOME (ex. Consignado); • População precisa entender os benefícios do produto.
Novas Oportunidades para o Home Equity • Loteamento, fazendas; • Hipoteca “reversa” – EUA.
Evolução da Originação de Crédito Imobiliário
Soluções ideais para pessoas físicas e jurídicas
Soluções completas para construtoras e incorporadoras