Fatores Sócio-Econômicos Iniciativas para o Setor Melhorias no processo de Registro de Imóveis Padronização do processo de avaliação Evolução do marco.

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1 Fatores Sócio-Econômicos Iniciativas para o Setor Melhorias no processo de Registro de Imóveis Padronização do processo de avaliação Evolução do marco regulatório Ambiente de financiamento dinâmico e competitivo Incentivo fiscal e Subsídio governamental a imóveis para população de baixa renda Melhorias macroeconômicas: – Diminuição da taxa da inflação – Diminuição da taxa de juros básica – Crescimento econômico a taxas mais elevadas – Diminuição da taxa de desemprego Crescimento da classe média Aumento do investimento externo Investimentos e integração da indústria de construção em garantir a oferta O QUE EXPLICA O CIRCULO VIRTUOSO DO MERCADO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO

2 Socioeconomic Factors Sector initiatives Improved property registration procedures Standardization of appraisal procedures Evolution of regulatory framework Dynamic and competitive financing environment Tax incentives and government subsidies to home ownership by low income segments Improved macroeconomic setting: – Lower inflation – Lower basic interest rates – Higher rates of economic growth – Lower unemployment rate – Growth of the middle class Increased foreign investments Investiments and integration of construction industry, ensuring supply WHAT EXPLAINS THE VIRTUOUS CYCLE OF THE BRAZILIAN REAL ESTATE MARKET

3 Fatores Sócio-Econômicos Iniciativas para o Setor Manutenção ou avanço das condições já conquistadas Agilização na realização das garantias Fortalecimento do mercado secundário Inovação de produtos e processos da construção.para garantir a ampliação da oferta (com mais investimentos) e maior produtividade dos fatores. Manutenção ou avanço das condições já conquistadas Aumento do investimento externo Investimentos em Inovação. COMO AVANÇAR MAIS NO MERCADO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO COM SEGURANÇA

4 Socioeconomic factors Sector initiatives Maintaining or enhancing the conditions attained to date Expediting the execution of guarantees Strengthening the secondary market Innovating in construction products and procedures to ensure increased supply (with expanded investments) and greater factor productivity. Maintaining or enhancing the conditions attained to date Increasing foreign investments Investing in innovation. HOW TO ADVANCE THE BRAZILIAN REAL ESTATE MARKET FURTHER WITH CERTAINTY

5 O PROGRAMA DE ACELERAÇÃO DO CRESCIMENTO (PAC) Os investimentos anunciados pelo PAC, apesar do caráter mais longo, também são fundamentais como estratégia de curto prazo, para lidar com vários pontos de estrangulamento da economia, mas ainda são insuficientes. A elevação dos investimentos privados em resposta ao esforço inicial do governo é determinante para sustentabilidade do esforço realizado. A redução dos custos logísticos associado a melhora da infraestrutura viária é uma grande oportunidade de investimento com boa expectativa de retorno.

6 The investments provided for under the PAC, while of longer horizons, also serve as a key strategy in the short-term to address various bottlenecks in the economy, although they remain insufficient for this purpose. Increasing private investments in response to the governments initial actions is decisive to ensure the sustainability of the efforts undertaken. The reduction in logistical costs associated with improved road infrastructure offers a promising investment opportunity with a high probability of return. GROWTH ACCELERATION PROGRAM