PME Offices Tower Andares Corporativos. Por que Palhoça? A área da Palhoça é de 395,133 km² e está entre os 20 maiores municípios do estado Segundo o.

Apresentação em tema: "PME Offices Tower Andares Corporativos. Por que Palhoça? A área da Palhoça é de 395,133 km² e está entre os 20 maiores municípios do estado Segundo o."— Transcrição da apresentação:

1 PME Offices Tower Andares Corporativos

2 Por que Palhoça? A área da Palhoça é de 395,133 km² e está entre os 20 maiores municípios do estado Segundo o IBGE, em 2013 teve um aumento populacional de 5,66%, foi mais que o triplo em relação a 2012 e 2011, onde o aumento foi apenas de 1,84%. Palhoça é o décimo município mais populoso do estado.  2013 – 150.623 habitantes  2012 – 142,558 habitantes  2011 – 139,989 habitantes

3 Palhoça a cidade que mais cresce Palhoça é a 6ª cidade de porte médio do Brasil que registrou maior crescimento nos últimos 3 anos e é a 1º a nível estadual. Receitas Arrecadadas  2013 – R$ 267.776.794  2012 – R$ 218.634.398  2011 – R$ 133.812.920 PIB do município triplicou de 2004 a 2013, sendo que duplicou nos últimos dois anos.

4 Rota dos Investidores  Palhoça entrou na rota dos investidores de SC e só ano passado foram 7 mil novas empresas, principalmente nos segmentos de comércio e serviços ou seja, o número de empresas quase duplicou em 1 ano. Em 2004, Palhoça tinha 6,5 mil empresas instaladas, hoje esse número dobrou para mais de 14 mil.  De janeiro até agora, Palhoça recebeu 362 novas empresas. No ano passado, foram 1.517, e a previsão é que este número continue aumentando.

5 Habitação Nos últimos 3 anos a prefeitura de Palhoça aprovou o equivalente a 2.015.373 m² de construção  Empreendimentos Residenciais 1,259,879 m²  Empreendimentos Comerciais 152,971 m²  Empreendimentos Residenciais Pagani - 256,605 m²  Empreendimentos Comerciais Pagani - 46,815 m² Previsão para “Novos” Moradores até 2019  Palhoça 120,922  Pagani 15,396  Total de Novos Moradores 136,318

6 Por que PME Offices Tower? PME Offices Tower vs Concorrência Comparação valor m² área privativa Valor médio do m² área privativa PME Offices Tower Andar Corporativo– R$ 4.230.00 (menor valor R$ 3.840,00/ maior valor R$ 4.496,88) Concorrência % mais caro comparando com PME Offices Tower Empreendimentolocalizaçãostatus% Atrium Pedra BrancaLançamento96% City OfficePaganiEntregue79% RavelloPagani Entregue68% Office GreenPedra Branca Entregue62% Duetto OfficePagani Em Construção43%

7 Valor m² Área Privativa Salas Comerciais Pagani - Pedra Branca 01/05/2014 EmpreendimentoConstrutoraValor da Salam²Valor m² Atrium Offices Pedra Branca240.000,0032,007.500,00 City Offices SquareCOTA175.000,0025,426.884,34 RavelloRDO 210.000,0032,506.461,54 Office GreenPedra Branca 250.000,0040,006.250,00 Duetto OfficeLumis 142.000,0025,755.514,56 PME Office TowerPME 1.740.757,00453,323.840,01

8 Rentabilidade com Aluguel Valores dos Alugueis - 31/01/2015 Rentabilidade apurada sobre valor do m² PME Offices Tower EmpreendimentoValor Aluguel R$ m²Valor Aluguel m² R$ Mês Ano Ravelo - RDO 2.000,0050,0040,000,94%11,28% City 1.800,0051,0035,290,83%9,96% Ravelo - RDO 900,0032,0028,130,66%7,92% Pedra Branca 1.150,0040,0028,750,68%8,16%

9 Valor m² Área Andares Corporativos Pagani – PME Offices Tower 01/04/2015 PavimentoValorm²Valor m² 10 Andar 1.740.757,09453,323.840,01 11 Andar1.450.272,60332,164.366,19 12 Andar 1.459.440,99332,164.393,79 13 Andar 1.582.527,00351,944.496,58 Total 6.232.997,681.469,58--------------

10 Mapa de localização

11  Estação própria de esgoto  Vidros refletivos com alto fator de proteção térmica  Utilização de materiais com “Selo Verde” de origem sustentável  Boardroom(Sala de reuniões e apresentações) Diferenciais PME Offices Tower  Hall de entrada entregue decorado e mobiliado.  Entrada com catracas  Espaço para resgate aéreo  Gerador próprio de energia  Escada pressurizada  Estacionamento privativo e rotativo

12 Perspectivas

13

14

15 Pavimento 10º

16 Pavimento 11º e 12º

17 Pavimento 13º

18 Fontes Portal Prefeitura, Disponível em: http://www.palhoca.sc.gov.br/noticias.phphttp://www.palhoca.sc.gov.br/noticias.php Portal Cidade Pedra Branca, destaque Revista Veja, Disponível em: http://www.cidadepedrabranca.com.br/noticias/municipio_de_palhoca_e_destaque_em_materia_da_revista_veja.html http://www.cidadepedrabranca.com.br/noticias/municipio_de_palhoca_e_destaque_em_materia_da_revista_veja.html Portal Bela e Santa Catarina Disponível em: http://www.belasantacatarina.com.br/noticias/2009/06/02/Palhoca-e-o-municipio-mais-dinamico-do- paisour--5033.htmlhttp://www.belasantacatarina.com.br/noticias/2009/06/02/Palhoca-e-o-municipio-mais-dinamico-do- paisour--5033.html Portal IBEGE, Disponível em: http://www.ibge.com.br/cidadesat/painel/painel.php?lang=&codmun=421190&search=santa- catarina%7Cpalhoca%7Cinfograficos:-dados-gerais-do-municipiohttp://www.ibge.com.br/cidadesat/painel/painel.php?lang=&codmun=421190&search=santa- catarina%7Cpalhoca%7Cinfograficos:-dados-gerais-do-municipio Portal Sebrae, Estudos e Pesquisas, Disponível em: http://www.sebrae.com.br/uf/santa-catarina/acesse/estudos-e-pesquisas/sc-em- numeros/municipais/relatorios-municipais/html-relatorios-municipais/relatorio-municipal-palhoca.pdfhttp://www.sebrae.com.br/uf/santa-catarina/acesse/estudos-e-pesquisas/sc-em- numeros/municipais/relatorios-municipais/html-relatorios-municipais/relatorio-municipal-palhoca.pdf Portal Diário Catarinense, Noticias, Disponível em: http://diariocatarinense.clicrbs.com.br/sc/noticia/2010/08/palhoca-triplica-pib-e-entra-na-rota- dos-investimentos-em-santa-catarina-2992024.htmlhttp://diariocatarinense.clicrbs.com.br/sc/noticia/2010/08/palhoca-triplica-pib-e-entra-na-rota- dos-investimentos-em-santa-catarina-2992024.html Portal Clic RBS, escrito por Estela Benetti, Disponível em: http://wp.clicrbs.com.br/estelabenetti/2013/11/06/cinco-das-sete-cidades-que-mais- crescem-na-regiao-sul-sao-de-sc/http://wp.clicrbs.com.br/estelabenetti/2013/11/06/cinco-das-sete-cidades-que-mais- crescem-na-regiao-sul-sao-de-sc/ Portal Wikipédia, Enciclopédia Livre, Disponível em: http://pt.wikipedia.org/wiki/Palho%C3%A7ahttp://pt.wikipedia.org/wiki/Palho%C3%A7a Portal RDO, Ravello Disponível em: http://www.rdo.com.br/ravello-residencial.rdohttp://www.rdo.com.br/ravello-residencial.rdo Portal Viva Real, Disponível em: http://www.vivareal.com.br/venda/santa- catarina/palhoca/sala_comercial/#1/{"areaDesde":null,"areaHasta":null,"banosDesde":null,"banosHasta":null,"conFoto":true,"habitacionesDes de":null,"habitacionesHasta":null,"garajesDesde":null,"garajesHasta":null,"moneda":"BRL","orden":null,"portal":"VR_BR","precioFinal":null,"precioInic ial":null,"tipoInmueble":"OFFICE","usoInmueble":null,"limit":1000}http://www.vivareal.com.br/venda/santa- catarina/palhoca/sala_comercial/#1/{"areaDesde":null,"areaHasta":null,"banosDesde":null,"banosHasta":null,"conFoto":true,"habitacionesDes de":null,"habitacionesHasta":null,"garajesDesde":null,"garajesHasta":null,"moneda":"BRL","orden":null,"portal":"VR_BR","precioFinal":null,"precioInic ial":null,"tipoInmueble":"OFFICE","usoInmueble":null,"limit":1000} Portal Zukimoveis, Citi Offices Disponível em: http://zukimoveis.com/engine.php?id=96443&page=lancamento_detalhe&cd_lancamento=573483http://zukimoveis.com/engine.php?id=96443&page=lancamento_detalhe&cd_lancamento=573483

19 Anúncios de Vendas

20 Anúncios de Alugueis