PROJETO DE REURBANIZAÇÃO | NÚCLEO HABITACIONAL GAZUZA | DIADEMA ST 1 | O desenho dos programas, projetos e ações de urbanização e suas várias dimensões

Ocupações sobre a nascente e redes de drenagem; O Núcleo Habitacional Gazuza, no município de Diadema, São Paulo, é resultado de uma ocupação que teve início em 1989, abrigando hoje 1.206 famílias. O assentamento passou por intervenções de urbanização realizadas com poucos recursos e fragmentadas ao longo do tempo, consolidando situações de precariedade relacionadas à infraestrutura e às unidades habitacionais. O projeto de reurbanização do N.H. Gazuza, desenvolvido no âmbito da 2ª fase do Programa de Aceleração de Crescimento (PAC) , prevê a finalização da urbanização da área, com a solução definitiva para os problemas que ainda persistem devido à necessidade de recursos de maior vulto. Dentre estes, destacam-se: Ocupações sobre a nascente e redes de drenagem; Trecho com risco de escorregamento junto à divisa do assentamento; Dificuldade de circulação devido às dimensões do sistema viário; Ausência de áreas verdes e espaços de lazer; Precariedade das moradias autoconstruídas; Redes de água e drenagem subdimensionadas; RUA PAU DO CAFÉ RUA DA OCUPAÇÃO N.H. GAZUZA NASCENTE RUA DO PROJETO MCMV MAZZAFERRO ÁREA DE RISCO PROJETO DE REURBANIZAÇÃO | N.H. GAZUZA | ST 1 CARACTERIZAÇÃO CÓRREGO CANALIZADO JD. ALBA LOTEAMENTO VINÍCIUS DE MORAIS EMPG AV. FUNDIBEM NASCENTE/BICA ÁREA DE RISCO VISÃO GERAL

PROJETO DE REURBANIZAÇÃO | N.H. GAZUZA | ST 1 A proposta de intervenção se estrutura a partir do eixo do córrego canalizado, onde se propõe a remoção de parte das moradias, permitindo a substituição e complementação do sistema de drenagem existente, além da criação de espaços de lazer e áreas verdes. Na tentativa de minimizar os problemas de circulação na área e facilitar o tráfego de ônibus no local, foi proposta uma nova via na divisa do núcleo, aproveitando a área disponibilizada pela remoção de unidades em situação de risco. Este viário possibilitará uma importante ligação entre as rua Pau do Café e a av. Fundibem, oferecendo alternativas para o acesso e saída da área. As famílias removidas serão reassentadas em conjunto habitacional (Minha Casa, Minha Vida) a ser edificado em terreno contíguo ao assentamento, no loteamento vizinho, Jd. Alba. Remoção para substituição de rede de drenagem, abertura do entorno da nascente e criação de área de lazer. REMOÇÕES Provisão Habitacional para atendimento às famílias removidas Implantação de novo viário para melhoria da circulação do assentamento e facilitação do acesso de ônibus. Implantação de áreas verdes e de lazer PROPOSTA Remoção – unidades sobre a rede de drenagem Remoção para criação de viário Remoção por risco de escorregamento RUA PAU DO CAFÉ N.H. GAZUZA RUA DA OCUPAÇÃO PROJETO DE REURBANIZAÇÃO | N.H. GAZUZA | ST 1 PROPOSTA RUA DO PROJETO MCMV MAZZAFERRO RUA DO PROJETO JD. ALBA LOTEAMENTO VINÍCIUS DE MORAIS EMPG AV. FUNDIBEM

PROJETO DE REURBANIZAÇÃO | N.H. GAZUZA | ST 1 Os espaços de lazer a serem implantados nos trechos ao longo da canalização dividem-se em dois trechos. No primeiro, próximo à nascente, a proposta prevê a implantação de espaços de estar com maior concentração de jardins. A bica existente no local, utilizada pelos moradores para obter água potável, será remodelada e mantida. Ao seu redor será implantado um espelho d´água, com o objetivo de resgatar o contato da população com os cursos d´água. O segundo trecho, próximo à escola e à rua do Projeto, uma das principais vias do núcleo, abrigará atividades de reunião e esportivas. O espaço contará com um centro comunitário, cujo salão se abre para a praça, transformando-se em palco. A praça multiuso conta com arquibancada e tela de projeções e foi projetada para possibilitar atividades de patins e skate freestyle. Uma pequena quadra poliesportiva completa o espaço. Todas as vias e escadarias do assentamento receberão novas redes de água e pavimentação, além da implantação de corrimãos e guarda-corpos, quando necessário. PROJETO DE REURBANIZAÇÃO | N.H. GAZUZA | ST 1 INFRAESTRUTURA E ESPAÇOS DE LAZER ESPAÇO DE LAZER | NASCENTE ESPAÇO DE LAZER | RUA DO PROJETO

PROJETO DE REURBANIZAÇÃO | N.H. GAZUZA | ST 1 As famílias removidas para permitir a reurbanização do assentamento serão reassentadas em conjunto do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) a ser implantado em terreno vizinho ao núcleo, com o objetivo de manter a rede de atendimento de serviços públicos e os vínculos estabelecidos no local. O projeto consiste em um único bloco com 107 unidades, que aproveita o desnível do terreno, permitindo uma construção de nove andares, com acesso pelo pavimento central. PROJETO DE REURBANIZAÇÃO | N.H. GAZUZA | ST 1 PROVISÃO HABITACIONAL RUA DO PROJETO RUA DO PROJETO RUA ALCIDES DE ALMEIDA PLANTA | PAV. TIPO IMPLANTAÇÃO | TÉRREO

Principais precariedades levantadas nas unidades habitacionais Visando solucionar as principais precariedades habitacionais relacionadas às unidades habitacionais, o projeto propõe a realização de melhorias em 804 moradias, incluindo: Segurança: Reparos estruturais, execução e substituição de escadas, instalação de guarda-corpos, instalação e substituição de janelas e portas, reparos em instalações elétricas; Salubridade: Abertura de vãos para ventilação, impermeabilização de lajes e paredes em contato com o solo, execução e substituição de coberturas, melhorias em banheiros, instalação de caixas d´água, revestimento externo. Além disso, está prevista a substituição de 10 unidades em madeira por “embriões” em alvenaria. Principais precariedades levantadas nas unidades habitacionais 1 2 3 4 5 PROJETO DE REURBANIZAÇÃO | N.H. GAZUZA | ST 1 MELHORIAS HABITACIONAIS 6 7 8 1. Ausência de elementos estruturais/ 2. Escada inadequada/ 3. Instalações elétricas precárias/ 4. Infiltração de Laje/ 5. Infiltração de telhado/ 6. Banheiros inadequados/ 7. Ausência de revestimento externo/ 8. Reservatório inadequado.