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BOA VISTA 15 DE OUTUBRO DE 2009.  GRANDES ORIENTAÇÕES  PLANOS DE ORDENAMENTO TURISTICO Principais condicionantes à ocupação dos solos Perfil turistico.

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1 BOA VISTA 15 DE OUTUBRO DE 2009

2  GRANDES ORIENTAÇÕES  PLANOS DE ORDENAMENTO TURISTICO Principais condicionantes à ocupação dos solos Perfil turistico Distribuição das cargas turisticas Principais parâmetros urbanisticos

3  TURISMO DE QUALIDADE  BAIXA DENSIDADE  PRESERVAÇÃO E VALORIZAÇÃO DO AMBIENTE

4 TURISMO NATUREZA CHAVE hectares MORRO DE AREIA 624 hect SANTA MONICA 3432 hectares AREA GLOBAL 5710 hectares

5 PAU SECO 224 hect SUL VILA 770 hect Ribeira de D. JOÃO 1050 hect TURISMO NATUREZA AREA GLOBAL 2044 HECTARES

6 QUALIDADEINDICE DE EDIFICABILIDA DE (%) AREA MEDIA POR QUARTO (m2) ALTA8 - 12> 87 MEDIA ALTA MEDIA >75 e < 87

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8  Valores ambientais  Geomorfológica e geológico-geotécnica  Geodinâmica  Faixas de respeito ou protecção

9 AFECTAÇÃO DAS ÁREAS NAS ZDTI´S DA BOA VISTA

10 AFECTAÇÃO DAS ÁREAS NAS ZDTI´S DO MAIO

11 SINTESE DOS PLANOS DE ORDENAMENTO TURISTICO DAS ZDTI´S DA ILHA DO MAIO

12 Frente de mar com grande qualidade balnear praias de pequena a média dimensão Terrenos com boa aptidão para a implantação de infra- estruturas turísticas

13 RESERVA NATURAL DAS CASAS VELHAS FAIXA DE AMORTECIMENTO AREA APURADA PARA EDIFICABILIDADE N QUARTOS N QUARTO S N QUARTOS 770 hectares

14 AREA (hectar)770 AMBIENTE/PAISAGEM (hectar)142,95 AREAS DE PROTECÇÃO (hectar)52,8 AREA DESENVOLVIMENTO TURISTICO (hectar)574,25 AREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO (m2) COMPONENTE HOTELEIRA25% COMPONENTE IMOBILIARIA71% COMPONENTE SERVIÇOS4% QUARTOS5067

15 ZDTI SUL DA VILA DO PORTO INGLÊS AREA (hectar)770 AMBIENTE/PAISAGEM (hectar)142,95 AREAS DE PROTECÇÃO (hectar)52,8 AREA DESENVOLVIMENTO TURISTICO (hectar)574,25 AREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO (m2) COMPONENTE HOTELEIRA25% COMPONENTE IMOBILIARIA71% COMPONENTE SERVIÇOS4% QUARTOS5067

16 ZDTI DE RIBEIRA DE D. JOÃO

17 LAGOA DO CIMIDOR POVOADO DE RIBEIRA DE D. JOÃO N1 N2 N3 N4 N5 N6

18 ZDTI DE RIBEIRA DE D. JOÃO AREA (hectar)1050 AMBIENTE/PAISAGEM (hectar)92,27 AREAS DE PROTECÇÃO (hectar)92,55 EXPANS URB (hectar)8,29 AREA DESENVOLVIMENTO TURISTICO (hectar)865,18 AREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO (m2) COMPONENTE HOTELEIRA25% COMPONENTE IMOBILIARIA70% COMPONENTE SERVIÇOS5% NUMERO MAXIMO DE QUARTOS8172

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20 SINTESE DOS PLANOS DE ORDENAMENTO TURISTICO DAS ZDTI´S DA ILHA DA BOA VISTA

21 ZDTI DE CHAVE

22 EXPANSÃO URBANA CORREDORES DE AREIA PRÉ EXISTÊNCIAS PROTECÇÃO AEROPORTUÁRIO E VIA ESTRUTURANTE ZONAS AMORTECIMENTO 1654 hectares

23 AREA (hectar)1654 AMBIENTE/PAISAGEM (hectar)337,06 AREAS DE PROTECÇÃO (hectar)214,62 PRE EXIST (hectar)249,02 EXPANS URB (hectar)51,91 AREA DESENVOLVIMENTO TURISTICO (hectar)801,39 AREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO (m2) COMPONENTE HOTELEIRA30% COMPONENTE IMOBILIARIA67% COMPONENTE SERVIÇOS3% QUARTOS11614

24 ZDTI DE MORRO DE AREIA Contrastes decorrentes da conjugação de áreas muito planas, junto à costa, com o Morro de Areia, em que se observam declives acentuados. Um relativo isolamento comparada com as outrasZDTI´s da ilha da BV Exiguidade das frentes de praia que apenas se encontram junto aos extremos da ZDTI,

25 ZONA HUMIDA CORREDOR DE AREIA AREA APURADA PARA EDIFICABILIDADE 624 hectares

26 AREA (hectar)624 AMBIENTE/PAISAGEM (hectar)89,34 AREAS DE PROTECÇÃO (hectar)59,46 AREA DESENVOLVIMENTO TURISTICO (hectar)475,2 AREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO (m2) COMPONENTE HOTELEIRA25% COMPONENTE IMOBILIARIA71% COMPONENTE SERVIÇOS4% QUARTOS4370

27 CABEÇA SALINA ILHAS DE SANTA MONICA PORTO DE SANTA MONIC A CALHETA FORMOSA LACACÃO 3462 hectares

28 CABEÇA SALINA ILHAS DE SANTA MONICA PORTO DE SANTA MONICA CALHETA FORMOSA ZONA OESTE - ZDTI DE SANTA MONICA

29 LACACÃO Turismo de saúde e beleza Turismo de desporto Turismo de lazer Turismo de golfe Turismo de sol e praia Turismo de aventura e natureza

30 AREA (hectar)3432 AMBIENTE/PAISAGEM (hectar)2460,1 AREA DESENVOLVIMENTO TURISTICO (hectar)971,9 AREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO (m2) COMPONENTE HOTELEIRA25% COMPONENTE IMOBILIARIA70% COMPONENTE SERVIÇOS5% QUARTOS28650

31 ALGUNS DOS ATRACTIVOS AMBIENTAIS E PAISAGISTICOS DAS ILHAS DA BOA VISTA E MAIO

32 DUNAS

33 SALINA

34 PASSAROS

35 TAMAREIRAS

36 BALEIA

37 TARTARUGA

38 OBJECTIVO PRETENDIDO ATINGIR SEGMENTO DE MERCADO TURISTICO ALTO CONTROLE DE QUALIDADE CONTROLE DOS VOLUMES DOS PRODUTOS

39 PROGRAMAÇÃO PARA ILHA DO MAIO

40 PROGRAMAÇÃO PARA ILHA DA BOA VISTA

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