SECRETARIA MUNICIPAL ADJUNTA DE HABITAÇÃO

SECRETARIA MUNICIPAL ADJUNTA DE HABITAÇÃO
POLÍTICA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO Carlos Henrique Cardoso Medeiros Secretário

POLÍTICA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO
Orçamento Participativo da Habitação – participação popular Planejamento – política urbana e social Financiamento habitacional Acompanhamento social e pós-morar - geração de trabalho e renda

SITUAÇÃO HABITACIONAL DE BELO HORIZONTE
Déficit habitacional: cerca de 50 mil famílias; Famílias organizadas no movimento dos sem casa: cerca de 15 mil; População moradora de favelas: cerca de 116 mil famílias, distribuídas em 202 assentamentos; Área ocupada por favelas e loteamentos clandestinos: cerca de 15% da área do Município Número de domicílios vagos no Município: quase 70 mil

SISTEMA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO
CONFERÊNCIA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO CONSELHO MUNICIPAL DE HABITAÇÃO SECRETARIA MUNICPAL ADJUNTA DE HABITAÇÃO (SMAHAB) COMPANHIA URBANIZADORA DE BELO HORIZONTE (URBEL) FUNDO MUNICIPAL DE HABITAÇÃO POPULAR

Diretrizes gerais: promover acesso à moradia digna; democratizar a gestão da política de habitação; utilizar alternativas tecnológicas adequadas; estimular a geração de emprego e renda; articular a política de habitação com a política urbana e fundiária.

Moradia Digna Entende-se como habitação digna a moradia inserida no contexto urbano, provida de infra-estrutura, serviços e equipamentos urbanos básicos.

Zonas de Especial Interesse Social 2 Regiões não edificadas, subutilizadas ou não utilizadas nas quais há interesse público em promover programas habitacionais de moradias ou de terrenos urbanizados de interesse social

Linhas de atuação: intervenção em assentamentos existentes, atendendo às necessidades habitacionais referentes à inadequação de domicílios (intervenção em favelas); produção de conjuntos habitacionais (novos assentamentos), atendendo às necessidades que constituem o déficit habitacional.

Diretrizes específicas da linha de atuação referente a novos assentamentos: utilizar, preferencialmente, áreas de pequeno porte (máximo de 300 unidades habitacionais), próximas do local de origem das famílias; utilizar áreas com infra-estrutura, equipamentos e serviços urbanos adequados; promover, obrigatoriamente, a regularização fundiária dos empreendimentos habitacionais.

POLÍTICA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO (NOVOS ASSENTAMENTOS)
Formas de Gestão: Gestão Pública:o poder público gerencia todo o processo de produção; Autogestão: o gerenciamento do processo de produção é feito pelo movimento popular organizado.

Gestão Pública Escolha e aquisição do terreno Definição das famílias pelos núcleos do movimento dos sem casa e cadastro das família pela SMAHAB Contratação, através de licitação, de empresa para elaboração e aprovação dos projetos Elaboração e aprovação de projetos, com fiscalização da SMHAB e participação das famílias: anteprojeto; projetos básicos; projetos executivos. Trabalho técnico social: capacitação, mobilização e apoio à organização das famílias beneficiárias Contratação, através de licitação, de empresa para execução das obras Execução de obras de urbanização e edificação, com fiscalização da SMHAB e participação das famílias Acompanhamento pós ocupação pela SMHAB

Autogestão Escolha e aquisição do terreno Definição das famílias pelos núcleos do movimento dos sem casa Cadastro das famílias pela SMHAB Constituição de associação ou cooperativa que represente as famílias Assinatura de convênio entre associação/cooperativa e Prefeitura Elaboração e aprovação dos projetos e realização do trabalho técnico social, com fiscalização da SMHAB, por empresa, ONG ou entidade de ensino contratada pela associação/cooperativa Execução de obras e trabalho técnico social, com fiscalização da SMHAB, por empresa, ONG ou entidade de ensino contratada pela associação / cooperativa Acompanhamento pós ocupação pela SMAHAB

Beneficiados: Famílias do movimento dos sem casa; Famílias removidas em função de situação de risco ou implantação de obras públicas; Famílias encaminhadas através dos programas das políticas sociais da PBH.

Critérios para priorização do atendimento: Famílias de até 5 salários mínimos de renda mensal; Famílias residentes no Município há pelo menos dois anos; Famílias organizadas no movimento de luta por moradia; Famílias não contempladas anteriormente em programas habitacionais.

Orçamento Participativo da Habitação Processo de discussão pública para a distribuição de recursos destinados ao atendimento de famílias do movimento dos sem casa.

POLÍTICA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO Orçamento Participativo da Habitação
GOVERNO 1 DEFINIÇÃO DOS RECURSOS A SEREM DESTINADOS AO OPH CONSELHO MUNICIPAL DE HABITAÇÃO DEFINIÇÃO SOBRE: - COMO SERÃO APLICADOS OS RECURSOS - COMO SERÁ A DISCUSSÃO PÚBLICA DO OPH 2 SECRETARIA MUNICIPAL ADJUNTA DE HABITAÇÃO (SMAHAB) - MOBILIZAÇÃO DOS NÚCLEOS DE SEM CASA PARA PARTICIPAÇÃO NO PROCESSO - CADASTRAMENTO DOS NÚCLEOS PARA CREDENCIAMENTO NO OPH - DIVULGAÇÃO PRÉVIA DAS AGENDAS DE DISCUSSÃO 3 FÓRUNS REGIONAIS DISCUSSÃO SOBRE CRITÉRIOS DE DISTRIBUIÇÃO DOS BENEFÍCIOS RESULTANTES DA APLICAÇÃO DOS RECURSOS ENTRE OS NÚCLEOS 4 FÓRUM MUNICIPAL DEFINIÇÃO E APLICAÇÃO DOS CRITÉRIOS DE DISTRIBUIÇÃO DOS BENEFÍCIOS ENTRE OS NÚCLEOS 5

MOVIMENTO SEM CASA NÚCLEOS DE SEM CASA, EM ASSEMBLÉIAS PRÓPRIAS, PRIORIZAM E INDICAM AS FAMÍLIAS A SEREM BENEFICIADAS 6 SMHAB/MOVIMENTOS EXECUÇÃO DOS EMPREENDIMENTOS: - DEFINIÇÃO E AQUISIÇÃO DE TERRENOS - DESENVOLVIMENTO DOS PROJETOS - EXECUÇÃO DAS OBRAS: - GESTÃO PÚBLICA - AUTOGESTÃO 7 SMHAB TRABALHO SOCIAL PÓS-MORAR 8 SMHAB IMPLANTAÇÃO DA POLÍTICA DE FINANCIAMENTO E SUBSÍDIOS, APÓS PERÍODO DE CARÊNCIA 9

beneficia famílias com renda de 0 a 3 salários mínimos 6068 unidades habitacionais aprovadas em assembléias 2683 unidades habitacionais construídas 472 unidades habitacionais em construção 1357 unidades habitacionais em andamento 1556 unidades habitacionais previstas

Concessão de financiamento e subsídio para empreendimentos habitacionais implementados com recursos do Fundo Municipal de Habitação Popular: prazo máximo de 18 anos; valor de prestação em função da renda per capita; comprometimento máximo de 30% da renda familiar; suspensão temporária em caso de desemprego.

Produção de Conjuntos Habitacionais

Indicação para o Prêmio Habitat II/ Istambul.
Autogestão Conjunto Urucuia/Barreiro,(1999) construído por meio de autogestão com mutirão. Indicação para o Prêmio Habitat II/ Istambul. Prêmio Gentileza Urbana - IAB

Conjunto Habitacional Havaí Oeste/1998
Autogestão

Conj. Habitacional Villarégia Barreiro/1998
Autogestão Conj. Habitacional Villarégia Barreiro/1998

Conjunto Habitacional Fernão Dias Nordeste/2000
Autogestão

Conjunto Habitacional Dom Silvério Nordeste/1998
Autogestão Conjunto Habitacional Dom Silvério Nordeste/1998

Conjunto Habitacional
Autogestão Conjunto Habitacional Visconde do Rio Branco Venda Nova/1998

Autogestão Conjunto Habitacional Itatiaia/Serrano Pampulha/2001

Autogestão Conjunto Habitacional Parque Jardim Leblon Venda Nova/2004

Conjunto Habitacional Jaqueline – Região Norte/2004
Autogestão Conjunto Habitacional Jaqueline – Região Norte/2004

Residencial Águas Claras/Barreiro
Gestão Pública Residencial Águas Claras/Barreiro

Gestão Pública Granja de Freitas IV Região Leste

Conjunto Lagoa/Regional Venda Nova
Gestão Pública Conjunto Lagoa/Regional Venda Nova

Granja de Freitas III/Região Leste
Gestão Pública Granja de Freitas III/Região Leste

Via Expressa I/Região Noroeste
Gestão Pública Via Expressa I/Região Noroeste

Vista Alegre/Região Oeste
Gestão Pública Vista Alegre/Região Oeste

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