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VI VIGOV/SUHAB. Atender anseio da Rede Atender à antiga demanda das Empresas da Construção Civil Incrementar o portfólio CAIXA Ampliar a competitividade.

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1 VI VIGOV/SUHAB

2 Atender anseio da Rede Atender à antiga demanda das Empresas da Construção Civil Incrementar o portfólio CAIXA Ampliar a competitividade da CAIXA Inserir as MPE no mercado de financiamento imobiliário Possibilitar o ingresso de empreendimento para público de alta renda CONTEXTUALIZAÇÃO

3 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO Á PRODUÇÃO – MPE PLANO EMPRESA DA CONSTRUÇÃO CIVIL - PEC

4 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões No mínimo "D" No mínimo "C, com possibilidade de ampliação para D depois de 12 meses do lançamento dos produtos

5 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões I – SBPE 30% com autofinanciamento e/ou venda à vista II – FGTS 30% com autofinanciamento e/ou venda à vista ou 20% com financiamentos CAIXA ou 15% (mediante estudo de velocidade de vendas) 30% com autofinanciamento e/ou venda à vista (qualificada)

6 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões I – SBPE 15% II – FGTS Não é exigido

7 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões I – SBPE Exige-se quando a comercialização for inferior a 50% II – FGTS Não é exigido

8 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões ExigidaNão exigida

9 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões Não - Financiamento à PJ Sim - Financiamento à PF Sim

10 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões Próprio ou de terceirosPróprio

11 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões Exigida. Pode ser concomitante à obra Exigida. Pode ser concomitante à obra

12 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões I – SBPE 100% do custo de obra a executar, limitado a 85% do empreendimento e a 60% do VGV II – FGTS 100% do custo de obra 100% do custo de obra, limitado a 60% do VGV 100% do custo de obra, limitado a 50% do VGV

13 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões Aplicação em obra; Recursos próprios; Repasse de UH CAIXA Exigidos na data da contratação Apresentado mensalmente até a data de liberação da parcela de financiamento CAIXA

14 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões I – SBPE Residencial - 9,5% a.a. Comercial - 12,28% a.a. II - FGTS Residencial - 8% a.a. SBPE Residencial – 10,5% a.a. I – SBPE Residencial – 10,5% a.a. Comercial – 13,3% a.a. Misto – média ponderada II - FGTS Residencial - 8% a.a

15 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões I – SBPE Até 36 meses II – FGTS Até 24 meses Até 12 mesesAté 24 meses

16 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões Não previsto Até 6 meses Com pagamento de juros e atualização monetária, amortização com repasse das PF e recursos próprios da PJ

17 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões Até 24 meses após a conclusão das obras Não existe Liquidação da dívida durante o prazo de carência com repasse de mutuários PF Caso a dívida não seja liquidada, a dívida será executada.

18 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões ExigidoNão exigido

19 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões Mínimo 2 UH Máximo: 500 UH Mínimo 2 UH Máximo: 50 UH Mínimo 2 UH Máximo: 500 UH

20 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões Mensal, de acordo a medição Mensal, de acordo com o cronograma, com ateste posterior da engenharia Mensal, de acordo a medição

21 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões ExigidoNão exigidoExigido

22 FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO FINANCIAMENTO ÀS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Faturamento até R$ 15 milhões FINANCIAMENTO ÀS MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS Faturamento acima de R$ 15 milhões Hipoteca de no mínimo de 130% do valor do financiamento Fiança dos sócios Hipoteca de 100% de terreno e benfeitorias Fiança dos sócios Penhor dos direitos creditórios Hipoteca de 100% de terreno e benfeitorias Fiança dos sócios Penhor dos direitos creditórios

23 ASPECTOS POSITIVOS DOS NOVOS PRODUTOS Capacidade de pagamento somente para juros e atualização monetária (a + J ) Sem exigência de aporte financeiro Sem exigência de SGC Sem exigência de segregação patrimonial (PA) Sem exigência de viabilidade comercial ou estudo de velocidade de vendas Não utilização de recebíveis liquidados para reduzir o valor da parcela a ser liberada Controle de liberação de parcelas de financiamento somente na RSN GOV de vinculação Possibilidade da correção pelo INCC na fase de produção

24 Liberação Acumulada Amortização do empréstimo Juros Custo Total: R$ VGV: R$ Valor Financiamento: R$ (100% Custo) Capacidade Pag. Mensal: R$ Saldo Devedor = R$ 0,00 Fluxos dos recursos

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