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SISTEMA AMERICANO DE AMORTIZAÇÃO PrincipalTaxa de JurosTempo R$ 50.000,002,5% ao mês5 meses PeríodoJurosAmortizaçãoPagamentoSaldo Devedor 0...50.000,00.

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1 SISTEMA AMERICANO DE AMORTIZAÇÃO PrincipalTaxa de JurosTempo R$ 50.000,002,5% ao mês5 meses PeríodoJurosAmortizaçãoPagamentoSaldo Devedor 0...50.000,00 11.250,000,001.250,0050.000,00 21.250,000,001.250,0050.000,00 31.250,000,001.250,0050.000,00 41.250,000,001.250,0050.000,00 51.250,0050.000,0051.250,00. SOMA6.250,0050.000,0056.250,00.

2 SAC-SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE PrincipalTaxa de JurosTempo R$ 50.000,002,5% ao mês5 meses PeríodoJurosAmortizaçãoPagamentoSaldo Devedor 0...50.000,00 11.250,0010.000,0011.250,0040.000,00 21.000,0010.000,0011.000,0030.000,00 3750,0010.000,0010.750,0020.000,00 4500,0010.000,0010.500,0010.000,00 5250,0010.000,0010.250,000,00 SOMA3.750,0050.000,0053.750,00.

3 SISTEMA PRICE ou SISTEMA FRANCES DE AMORTIZAÇÃO PrincipalTaxa de JurosTempo R$ 50.000,002,5% ao mês5 meses PeríodoJurosAmortizaçãoPagamentoSaldo Devedor 0...50.000,00 11.250,009.512,3410.762,3440.487,66 21.012,199.750,1510.762,3430.737,51 3768,449.993,9010.762,3420.743,61 4518,5910.243,7510.762,3410.499,86 5262,5010.499,8410.762,340,02 SOMA3.811,7249.999,9853.811,70.

4 V P L - VALOR PRESENTE LÍQUIDO -100.000 i=0,03 30.00031.00032.00033.000 HP 12c100000 CHS g Cfo 30000 g CFj 31000 g CFj 32000 g CFj 33000 g CFj i = 3 (TMA) f NPV16.951,29 VPL Calculado no Excel =16.951,29 V P L - VALOR PRESENTE LÍQUIDO -100.000i=0,03 30.000 HP 12c100000 CHS g Cfo 30000 g CFj 5 g Nj i = 3 (TMA) f NPV11.512,95 VPL Calculado no Excel =11.512,95

5 T I R - TAXA INTERNA DE RETORNO -220.000 60.000 65.00070.00075.00065.000 70.000 HP 12c220000 CHS g Cfo 60000 g CFj 65000 g CFj75.000 70000 g CFj 75000 g CFj f IRR8,39% VPL Calculado no Excel = 8,39% T I R - TAXA INTERNA DE RETORNO -220.000 60.000 HP 12c220000 CHS g Cfo 60000 g CFj 5 Nj60.000 f IRR3,57% VPL Calculado no Excel = 3,57%

6 PAYBACK SIMPLES Ano 012345 Fluxo de Caixa -R$ 1.000.000,00 R$ 200.000,00 R$ 300.000,00 R$ 350.000,00 R$ 180.000,00 R$ 100.000,00 FL. Acumulado -R$ 1.000.000,00 -R$ 800.000,00 -R$ 500.000,00 -R$ 150.000,00 R$ 30.000,00 R$ 130.000,00 3 anos 10 meses (12x0,83333)10 0,8333333 33 Proporção "em tempo" a recuperar 300 dias (360 *0,83333)300 PAYBACK DESCONTADO A UMA TAXA MÍNIMA DE ATRATIVIDADE DE 4% AO ANO Ano012345 Fluxo de Caixa -R$ 1.000.000,00 R$ 200.000,00 R$ 300.000,00 R$ 350.000,00 R$ 180.000,00 R$ 100.000,00 VOL DOS FLUXOS R$ 192.307,69 R$ 277.366,86 R$ 311.148,73 R$ 153.864,75 R$ 82.192,71 F.L. Acumulado -R$ 1.000.000,00 -R$ 807.692,31 -R$ 530.325,44 -R$ 219.176,72 -R$ 65.311,96 R$ 16.880,75 4 Anos 9,5meses (12x0,8585)9,5 - 0,7946199 04 Proporção "em tempo" a recuperar 286 dias (360x0,8585)286

7 HP 12 c 100 CHS FV 6 PV 8n i = 42,15%

8 AMORTIZAÇÃO Suponha 300.000,00 financiado a uma taxa de 0,8% ao mês para pagamento em 120 meses: Na HP 12c: 300.000,00 CHS PV 120n 0,8 i PMT=3.898,37 Para achar amortização dos juros: 1 f AMORT = 2.400,00 Para achar o valor do capital:x y 1.498,37 Para achar o saldo devedor: RCL PV 298.501,63 E Assim sucessivamente para encontrar o valor das próximas parcelas, juros e amortização


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