Metodologia para definição das subzonas nas ZIMs e de definição de diretrizes e parâmetros urbanísticos 28 de janeiro de 2015

Metodologia para definição das subzonas, diretrizes e parâmetros 1 2 3 4 MAPAS AUXILIARES ESTRUTURA URBANA ATUAL ESTRUTURA URBANA PROPOSTA SUBZONAS PRELIMINARES

Metodologia para definição das subzonas, diretrizes e parâmetros 1 MAPAS AUXILIARES Observação: além do mapeamento abaixo é fundamental a leitura do P3 (para entender motivação da ZIM) e do P4 (uma vez que critério de limite influencia e deve ser compatível com zoneamento proposto) Hidrografia + Sistema Viário + Imagem e Referências Cartográficas Imagem + Unidades de Conservação + Grandes Projetos (viários incluídos) Zoneamento municipal (incluindo descrição e parâmetros vigentes)

ESTRUTURA URBANA ATUAL Metodologia para definição das subzonas, diretrizes e parâmetros 2 ESTRUTURA URBANA ATUAL Eixos e barreiras (naturais e antrópicas) Polos de convergência e elementos de desarticulação Relações com entorno Sistema viário principal Áreas urbanas consolidadas Grandes usos e equipamentos Áreas vazias ou subutilizadas Zonas de proteção ambiental e interesse social (no zoneamento) Parâmetros (CA, taxa ocupação, permeabilidade, quota por unidade) Croqui em papel manteiga com os elementos que estruturam a ZIM

ESTRUTURA URBANA PROPOSTA Metodologia para definição das subzonas, diretrizes e parâmetros 3 ESTRUTURA URBANA PROPOSTA Lançamento de Projetos Viários (incluindo ferroviário e estações) Grandes Projetos Urbanos previstos Áreas para habitação de interesse social ou de fragilidade Identificação de áreas de proteção ambiental Identificação de áreas para desenvolvimento de centralidades (diversificação e adensamento compatível) Identificação de conexões ecológicas propostas (trama verde azul) Descrição do conceito e diretrizes de cada zoneamento (motivações, especificidades, conflitos e implicações) Croqui em papel manteiga com estrutura proposta para a ZIM

SUBZONAS PRELIMINARES Metodologia para definição das subzonas, diretrizes e parâmetros 4 SUBZONAS PRELIMINARES Definição dos parâmetros (CA + taxa + quota, etc.) Definição das diretrizes de parcelamento e controle ambiental Demarcar ÁREAS DE PROTEÇÃO e diretrizes específicas Demarcar ÁREAS ATIVIDADES COMPLEMENTARES e diretrizes Demarcar ÁREAS DE INDÚSTRIA E LOGÍSTICA e diretrizes específicas Demarcar ÁREAS DE DIVERSIFICAÇÃO E ADENSAMENTO e diretrizes Demarcar ÁREAS DE DIRETRIZES ESPECIAIS METROPOLITANAS Definir exceções para áreas urbanas consolidadas (ADEMs) Subzoneamento da ZIM

CATEGORIAS DE ZONEAMENTO CATEGORIAS DE SOBREZONEAMENTO Metodologia para definição das subzonas, diretrizes e parâmetros 4 SUBZONAS PRELIMINARES TABELA COM PARÂMETROS DE REFERÊNCIA E CATEGORIAS DE ZONEAMENTO CATEGORIAS DE ZONEAMENTO Diretrizes Gerais Parâmetros ZP. ZONA DE PROTEÇÃO São permitidas a ocupação e o manejo e utilização dos recursos sob condições adequadas à preservação ambiental Específicos às diferentes gradações de cada categoria de zoneamento. ZDA. ZONA DE DIVERSIFICAÇÃO E ADENSAMENTO Permitem maior adensamento com incentivo à diversificação de usos, articulando espaços de polarização na RMBH. ZIL. ZONA DE INDÚSTRIA E LOGÍSTICA Prioriza o uso logístico e industrial, compatibilizado com eixo viário e outros usos existentes. ZAC. ZONA DE ATIVIDADES COMPLEMENTARES Áreas de diversificação de uso com características ou restrições específicas de adensamento CATEGORIAS DE SOBREZONEAMENTO Diretrizes Parâmetros ADEM. ÁREA DE DIRETRIZES ESPECIAIS METROPOLITANA - Social, Centralidade, Equipamentos, Ambiental etc. Áreas específicas para investimentos ou intervenções urbanísticas com possibilidade de alteração dos parâmetros de acordo com a especificidade local -

Estrutura urbana atual Estrutura urbana proposta Metodologia para definição das subzonas, diretrizes e parâmetros ZIM Zoneamento Proposto Estrutura urbana atual Estrutura urbana proposta Diretrizes Parâmetros Vetor Norte ZP - ZONA DE PROTEÇÃO Área do Planalto das Dolinas, ZEE da APA Carste. Permitir a ocupação sob condições adequadas no que se refere ao manejo e proteção do Planalto das Dolinas Mapeamento detalhado das cavidades existentes. Restrição a usos contaminantes de águas subterrâneas. Restrição à utilização de agrotoxicos. Exigencia de estudos de impacto nas formações de terreno Carste, compatíveis com diretrizes e parâmetros em vigor na APA. • CA máximo = 0,5, • Taxa de permeabilidade = 85%, • Quota: 5000 • Corredores ecológicos (trama verde e azul), recuperação de áreas degradadas, adotar área mínima de docel por ha. em novos parcelamentos. ZC - ZONA COMPLEMENTAR (CHÁCARAS)CONDOMÍNIOS E Área com predomínio de condomínios e chácaras. Manutenção da baixa densidade e alta permeabilidade do solo. Manter uso atual articulado a maior facilidade de acesso público. Os espaços livres de uso público e áreas destinadas a equipamentos comunitários deverão estar localizadas de forma a serem acessíveis á população em geral. Destinar percentual da área total do terrreno para habitação de interesse social. Garantir a continuidade do sistema viário principal existente no entorno. Ser submetido a licenciamento ambiental e urbanístico integrados. Adotar área mínima de docel por ha. em novos parcelamentos. • CA máximo = 1,0 • Taxa de permeabilidade: 50% • Quota: • Taxa de ocupação: 40% ZDA – ZONA DE DIVERSIFICAÇÃO E ADENSAMENTO Área que combina proximidade a áreas urbanas consolidadas, facilidade de acesso, incluindo projeto do Rodoanel e novos projetos urbanos de larga escala. Proposta de adensamento com diversificação de uso, articulando partes que irão compor a centralidade norte da RMBH. Melhoria das condições de circulação e travessia de pedestres próximos às áreas urbanas consolidadas. Para os novos grandes projetos, exigir previsão de área pública, habitação de interesse social e incorporação da trama verde e azul. • CA: variando de 1.0 a 2,5, sendo a outorga não onerosa para a adoção de tipologias estratégicas • Taxa de permeabilidade: 20% podendo ser substituída por dispositivo de infiltração e/ou retenção que internalizem o impacto do aumento de escoamento superficial. Em caso de grandes projetos, exigir taxa de permeabilidade maior: 30%. • Quota: • Reserva de 20% para HIS ZIL - ZONA DE INDÚSTRIA E LOGÍSTICA Áreas sob influência direta do Aeroporto de Confins e do projeto Aerotrópolis. Proposta de direcionar usos logísticos e industriais relacionados à proximidade com o aeroporto. Verificar gabarito de altura e influência aeroporto. Adotar área mínima de docel por ha. em novos parcelamentos. • CA máximo = 1,5 • Taxa de permeabilidade: 20% podendo ser substituída por dispositivos de compensação dos impactos na drenagem; • Diretrizes: criação de unidades de conservação em novos loteamentos, prever a trama verde e azul

DIRETRIZES AMBIENTAIS Metodologia para definição das subzonas, diretrizes e parâmetros DIRETRIZES AMBIENTAIS Recuperação e manutenção da cobertura vegetal segundo código florestal Delimitação de zonas de risco, revegetação e incorporação à trama Cobertura vegetal em grandes equipamentos (centros comerciais e estacionamentos, parques industriais, terminais logísticos) Diretrizes para controle de poluição proveniente de eixos viários em áreas de mananciais (atmosférica, pluvial, sonora, acidentes com produtos tóxicos)

PARÂMETROS AMBIENTAIS Metodologia para definição das subzonas, diretrizes e parâmetros PARÂMETROS AMBIENTAIS Taxa de permeabilidade Área de dossel por unidade de área Vazão ou volume de restrição para lançamento na rede de drenagem pluvial Taxa de drenagem pluvial por área impermeabilizada (cobrança pela drenagem) Bônus de CA segundo aumento de cobertura vegetal e controle de escoamentos Taxa de drenagem pluvial por área impermeabilizada (cobrança pela drenagem)

Metodologia para definição das subzonas, diretrizes e parâmetros PROGRAMAS AMBIENTAIS (exemplos) Prevenção e contingência de riscos naturais Recuperação de cobertura vegetal em APPs, recuperação de áreas degradadas Promoção de agricultura agroecológica e economia de água na agricultura Promoção de economia de água na indústria, setor público, consumo doméstico Promoção de turismo rural (alternativas de lazer e geração de renda) Capacitação técnica (manejo de águas urbanas, práticas agroecológicas, recuperação e manutenção de áreas verdes, turismo rural, etc)

ZIM CENTRALIDADE OESTE Resultados Preliminares ZIM CENTRALIDADE OESTE ZP - ZONA DE PROTEÇÃO (ZPAM) ZP - ZONA DE PROTECÃO ZAC - ZONA DE ATIVIDADES COMPLEMENTARES (MÉDIA DENSIDADE) ZDA - ZONA DE DIVERSIFICACAO E ADENSAMENTO ADEM – ÁREA DE DIRETRIZES ESPECIAIS METROPOLITANA (REQUALIFICAÇÃO URBANA) ADEM – ÁREA DE DIRETRIZES ESPECIAIS METROPOLITANA (SOCIAL) Subzoneamento Preliminar da ZIM Centralidade Oeste

ZIM CENTRALIDADE OESTE Resultados Preliminares ZIM CENTRALIDADE OESTE ZP - ZONA DE PROTEÇÃO (ZPAM) DIRETRIZES Áreas de preservação ambiental cuja função principal é manter a região sob proteção de nível integral. PARÂMETROS • CA máximo = 0,05 • Taxa de permeabilidade = 95% • Quota: NA • Lote Mínimo = NA Subzoneamento Preliminar da ZIM da Centralidade Oeste

ZIM CENTRALIDADE OESTE Resultados Preliminares ZIM CENTRALIDADE OESTE ZP - ZONA DE PROTEÇÃO DIRETRIZES Espaços cuja função principal é a de permitir a ocupação do território sob condições adequadas de manejo e utilização dos recursos e fatores ambientais. Incentivo ao uso misto com restrições ambientais, buscando a preservação da vegetação remanescente. PARÂMETROS • CA máximo = 0,5 • Taxa de permeabilidade = 85% • Quota = 5000 • Lote Mínimo = 2 ha • Adotar área mínima de docel por ha. em novos parcelamentos. Subzoneamento Preliminar da ZIM da Centralidade Oeste

ZIM CENTRALIDADE OESTE Resultados Preliminares ZIM CENTRALIDADE OESTE ZP - ZONA DE PROTEÇÃO ADEM – ÁREA DE DIRETRIZES ESPECIAIS METROPOLITANA (SOCIAL) DIRETRIZES Compatibilizar Habitação de Interesse Social e Preservação Ambiental, com ocupação de baixa densidade. PARÂMETROS Subzoneamento Preliminar da ZIM da Centralidade Oeste

ZIM CENTRALIDADE OESTE Resultados Preliminares ZIM CENTRALIDADE OESTE ZAC - ZONA DE ATIVIDADES COMPLEMENTARES (BAIXA DENSIDADE) DIRETRIZES Proposta de ocupação de baixa e média densidades com diversificação de usos. PARÂMETROS • CA máximo = 1,0 • Taxa de permeabilidade = 20% • Quota = Subzoneamento Preliminar da ZIM da Centralidade Oeste

ZIM CENTRALIDADE OESTE Resultados Preliminares ZIM CENTRALIDADE OESTE ZAC - ZONA DE ATIVIDADES COMPLEMENTARES (BAIXA DENSIDADE) ADEM – ÁREA DE DIRETRIZES ESPECIAIS METROPOLITANA (REQUALIFICAÇÃO URBANA) DIRETRIZES Área prioritária para investimento público em infraestrutura, equipamentos e serviços. PARÂMETROS Subzoneamento Preliminar da ZIM da Centralidade Oeste

ZIM CENTRALIDADE OESTE Resultados Preliminares ZIM CENTRALIDADE OESTE ZDA - ZONA DE DIVERSIFICAÇÃO E ADENSAMENTO DIRETRIZES Melhoria das condições de circulação e travessia de pedestres próximos às áreas urbanas consolidadas. Para os novos grandes projetos, exigir previsão de área pública, HIS e incorporação da trama verde e azul. CA máximo de 2,5 mediante outorga onerosa ou outorga não onerosa para tipologias estratégicas. PARÂMETROS • CA básico = 1 • Taxa de permeabilidade: 20% podendo ser substituída por dispositivo de infiltração e/ou retenção que internalizem o impacto do aumento de escoamento superficial. Para grandes projetos, exigir taxa de permeabilidade de 30%. • Quota = • Lote mínimo: 360 m2 • Reserva de 20% para HIS Subzoneamento Preliminar da ZIM da Centralidade Oeste

Subzoneamento Preliminar da ZIM MG-050/BR-262 Resultados Preliminares ZIM MG-050/BR-262 ZP - ZONA DE PROTEÇÃO (ÁREA RURAL) ZP - ZONA DE PROTEÇÃO ZIL - ZONA DE INDÚSTRIA E LOGÍSTICA ZDA - ZONA DE DIVERSIFICACAO E ADENSAMENTO ZAC - ZONA DE ATIVIDADES COMPLEMENTARES (GRANDES USOS E HABITAÇÃO) ZAC - ZONA DE ATIVIDADES COMPLEMENTARES (BAIXA DENSIDADE) ADEM – ÁREA DE DIRETRIZES ESPECIAIS METROPOLITANA (SOCIAL) ADEM – ÁREA DE DIRETRIZES ESPECIAIS METROPOLITANA (URBANA) Subzoneamento Preliminar da ZIM MG-050/BR-262

Subzoneamento Preliminar da ZIM MG-050/BR-262 Resultados Preliminares ZIM MG-050/BR-262 ZP - ZONA DE PROTEÇÃO (ÁREA RURAL) DIRETRIZES Espaços cuja função principal é permitir a ocupação do território sob condições adequadas de manejo e utilização dos recursos e fatores ambientais, com grande incentivo ao uso agro ecológico. • CA máximo = 0,5 • Taxa de permeabilidade = 85% • Quota = 5000 • Lote Mínimo = 2 ha • Adotar área mínima de docel por ha. em novos parcelamentos. Subzoneamento Preliminar da ZIM MG-050/BR-262

Subzoneamento Preliminar da ZIM MG-050/BR-262 Resultados Preliminares ZIM MG-050/BR-262 ZP - ZONA DE PROTEÇÃO DIRETRIZES Espaços cuja função principal é permitir a ocupação do território sob condições adequadas de manejo e utilização dos recursos e fatores ambientais. Baixa densidade com usos compatíveis com a preservação de recursos hídricos. PARÂMETROS • CA máximo = 0,5 • Taxa de permeabilidade = 85% • Quota = 5000 • Lote Mínimo = 2 ha • Adotar área mínima de docel por ha. em novos parcelamentos. Subzoneamento Preliminar da ZIM MG-050/BR-262

Subzoneamento Preliminar da ZIM MG-050/BR-262 Resultados Preliminares ZIM MG-050/BR-262 ZIL - ZONA DE INDÚSTRIA E LOGÍSTICA DIRETRIZES: Manutenção de uso logístico e industrial, compatibilizado com eixo viário e outros usos existentes. Local prioritário para novas industrias, galpões, comércio atacadista e serviços de grande porte, centros de distribuição e logística, condomínios não residenciais, etc. PARÂMETROS: • CA = 1,5 • Taxa de permeabilidade = 20% • Quota = NA • Lote Mínimo = 1.000m² • Adotar área mínima de docel por ha em novos parcelamentos. Subzoneamento Preliminar da ZIM MG-050/BR-262

Subzoneamento Preliminar da ZIM MG-050/BR-262 Resultados Preliminares ZIM MG-050/BR-262 ZDA - ZONA DE DIVERSIFICAÇÃO E ADENSAMENTO DIRETRIZES Incentivo ao uso misto e à instalação de grandes equipamentos públicos. Melhoria das condições de circulação e travessia de pedestres. Permitir usos logísticos e industriais lindeiros à rodovia. No caso de grandes projetos, exigência de previsão de área pública, habitação de interesse social e incorporação da trama verde e azul PARÂMETROS • CA básico = 1 • Taxa de permeabilidade: 20% podendo ser substituída por dispositivo de infiltração e/ou retenção que internalizem o impacto do aumento de escoamento superficial. Para grandes projetos, exigir taxa de permeabilidade de 30%. • Quota = • Lote mínimo: 360 m2 • Reserva de 20% para HIS Subzoneamento Preliminar da ZIM MG-050/BR-262

Subzoneamento Preliminar da ZIM MG-050/BR-262 Resultados Preliminares ZIM MG-050/BR-262 ZDA – ZONA DE DIVERSIFICAÇÃO E ADENSAMENTO ADEM – ÁREAS DE DIRETRIZES ESPECIAIS METROPOLITANAS - URBANA DIRETRIZES Áreas ocupadas prioritárias para investimentos e urbanização. Melhoria das condições de circulação e travessia de pedestres, no caso de grandes projetos, exigência de previsão de área pública, habitação de interesse social e incorporação da trama verde e azul. PARÂMETROS Subzoneamento Preliminar da ZIM MG-050/BR-262

ZIM CENTRALIDADE OESTE Resultados Preliminares ZIM MG-050/BR-262 ZIM CENTRALIDADE OESTE ZAC - ZONA DE ATIVIDADES COMPLEMENTARES (GRANDES USOS E HABITAÇÃO) DIRETRIZES Áreas com presença de grandes usos e áreas subutilizadas com boa condição de acesso e proximidade a núcleos urbanos. Articular atividades existentes com usos diversificados, incentivando a habitação em áreas subutilizadas. PARÂMETROS • CA básico = 1,0 • Taxa de permeabilidade = 20%. Para grandes projetos, exigir taxa de permeabilidade de 30%. • Quota = • Lote mínimo = m² • Reserva de 20% para HIS Subzoneamento Preliminar da ZIM MG-050/BR-262

ZIM CENTRALIDADE OESTE Resultados Preliminares ZIM MG-050/BR-262 ZIM CENTRALIDADE OESTE ZAC - ZONA DE ATIVIDADES COMPLEMENTARES (GRANDES USOS E HABITAÇÃO) ADEM – ÁREA DE DIRETRIZES ESPECIAIS METROPOLITANA (SOCIAL) DIRETRIZES Áreas ocupadas prioritárias para investimentos e urbanização, com incentivo especial à produção de Habitação de Interesse Social e regularização fundiária onde for o caso. Necessário investimento em infraestrutura , equipamentos e serviços para adensamento. PARÂMETROS Subzoneamento Preliminar da ZIM MG-050/BR-262

ZIM CENTRALIDADE OESTE Resultados Preliminares ZIM MG-050/BR-262 ZIM CENTRALIDADE OESTE ZAC - ZONA DE ATIVIDADES COMPLEMENTARES (BAIXA DENSIDADE) DIRETRIZES No caso de condomínios, os espaços livres de uso público e áreas destinadas a equipamentos comunitários deverão estar localizadas de forma a serem acessíveis á população em geral. Garantir a continuidade do sistema viário principal existente no entorno, ser submetido a licenciamento ambiental e urbanístico integrados. Incentivo aos usos logístico e industriais ao longo da rodovia. PARÂMETROS • CA máximo = 1,0 • Taxa de permeabilidade = 50% • Quota = • Adotar área mínima de docel por ha em novos parcelamentos. • Destinar percentual da área total do terreno para habitação de interesse social. Subzoneamento Preliminar da ZIM MG-050/BR-262

Subzoneamento Preliminar da ZIM Vetor Oeste Resultados Preliminares ZIM VETOR OESTE ZIL - ZONA DE INDÚSTRIA E LOGÍSTICA ZP - ZONA DE PROTEÇÃO ZAC - ZONA DE ATIVIDADES COMPLEMENTARES (GRANDES USOS E HABITAÇÃO) ZDA – ZONA DE DIVERSIFICAÇÃO E ADENSAMENTO ADEM – ÁREAS DE DIRETRIZES ESPECIAIS METROPOLITANAS - URBANA ADEM – ÁREAS DE DIRETRIZES ESPECIAIS METROPOLITANAS - SOCIAL ADEM – ÁREAS DE DIRETRIZES ESPECIAIS METROPOLITANAS – REQUALIFICAÇÃO URBANA Subzoneamento Preliminar da ZIM Vetor Oeste

Subzoneamento Preliminar da ZIM Vetor Oeste Resultados Preliminares ZIM VETOR OESTE ZIL - ZONA DE INDÚSTRIA E LOGÍSTICA DIRETRIZES: Manutenção de uso logístico e industrial, compatibilizado com eixo viário e outros usos existentes. Local prioritário para novas industrias, galpões, comércio atacadista e serviços de grande porte, centros de distribuição e logística, condomínios não residenciais, etc. PARÂMETROS: • CA = 1,5 • Taxa de permeabilidade = 20% • Quota = NA • Lote Mínimo = 1.000m² • Adotar área mínima de docel por ha em novos parcelamentos. Subzoneamento Preliminar da ZIM Vetor Oeste

Subzoneamento Preliminar da ZIM Vetor Oeste Resultados Preliminares ZIM VETOR OESTE ZP - ZONA DE PROTEÇÃO (ÁREA URBANA) DIRETRIZES: Renovação de áreas vazias ou pouco ocupadas onde se pretende permitir concentração do potencial construtivo permitindo a preservação das áreas de interesse ambiental. Possibilitar articulação entre as indústrias locais com diretrizes de incentivo à HIS. Preservar atributo ambiental previamente delimitado. PARÂMETROS: • CA máximo = 1,0 • Taxa de permeabilidade = 50% • Quota = • Lote Mínimo = 360 m² • Adotar área mínima de docel por ha. em novos parcelamentos. Subzoneamento Preliminar da ZIM Vetor Oeste

Subzoneamento Preliminar da ZIM Vetor Oeste Resultados Preliminares ZIM VETOR OESTE ZAC - ZONA DE ATIVIDADES COMPLEMENTARES (GRANDES USOS E HABITAÇÃO) DIRETRIZES: Áreas com presença de grandes usos e áreas subutilizadas com boa condição de acesso e proximidade a núcleos urbanos. Articular atividades existentes com usos diversificados, incentivando HIS em áreas subutilizadas. Na região de Igarapé incentivar atividades agro ecológicas. PARÂMETROS: • CA básico = 1,0 • Taxa de permeabilidade = 20%. Para grandes projetos, exigir taxa de permeabilidade de 30%. • Quota = • Lote mínimo = m² • Reserva de 20% para HIS Subzoneamento Preliminar da ZIM Vetor Oeste

Subzoneamento Preliminar da ZIM Vetor Oeste Resultados Preliminares ZIM VETOR OESTE ZDA – ZONA DE DIVERSIFICAÇÃO E ADENSAMENTO ADEM – ÁREAS DE DIRETRIZES ESPECIAIS METROPOLITANAS - URBANA DIRETRIZES Áreas ocupadas prioritárias para investimentos e urbanização. Melhoria das condições de circulação e travessia de pedestres. Para os novos grandes projetos, exigir previsão de área pública, HIS e incorporação da trama verde e azul. PARÂMETROS Subzoneamento Preliminar da ZIM Vetor Oeste

Subzoneamento Preliminar da ZIM Vetor Oeste Resultados Preliminares ZIM VETOR OESTE ZDA – ZONA DE DIVERSIFICAÇÃO E ADENSAMENTO ADEM – ÁREAS DE DIRETRIZES ESPECIAIS METROPOLITANAS - SOCIAL DIRETRIZES Áreas ocupadas prioritárias para investimentos e urbanização, com incentivo especial à produção de Habitação de Interesse Social e regularização fundiária onde for o caso. Necessário investimento em infraestrutura , equipamentos e serviços para adensamento. PARÂMETROS Subzoneamento Preliminar da ZIM Vetor Oeste

Subzoneamento Preliminar da ZIM Vetor Oeste Resultados Preliminares ZIM VETOR OESTE ZDA – ZONA DE DIVERSIFICAÇÃO E ADENSAMENTO ADEM – ÁREAS DE DIRETRIZES ESPECIAIS METROPOLITANAS – REQUALIFICAÇÃO URBANA DIRETRIZES Recuperar áreas degradadas, e espaços livres de uso público com incentivo especial à recuperação de áreas de interesse ambiental e turístico para incorporação à trama verde e azul. PARÂMETROS Subzoneamento Preliminar da ZIM Vetor Oeste