O PAPEL LEGAL DO GESTOR IMOBILIÁRIO Profª. Esp.Claudete Cristina Iwata claudete@iwataiwata.com.br

Introdução MOSTRA DE PROFISSÕES

GESTOR IMOBILIÁRIO  MINHA PROFISSÃO Introdução GESTOR IMOBILIÁRIO  MINHA PROFISSÃO O que faz o profissional ? Qual é o modo correto de fazer ? Quais normas deve seguir ? Quanto pode cobrar ? Quando vai receber ? Quem vai pagar ?

O conhecimento técnico aliado à experiência, força de vontade e respeito às normas legais, são elementos que formam um bom profissional.

FORÇA DE VONTADE RESPEITO ÀS NORMAS LEGAIS BOM PROFISSIONAL CONHECIMENTO TÉCNICO EXPERIÊNCIA FORÇA DE VONTADE RESPEITO ÀS NORMAS LEGAIS

O conhecimento técnico se adquire assistindo às aulas, fazendo exercícios, lendo os livros indicados e pesquisando.

A experiência é derivada de situações vivenciadas, observação e percepção da experiência de outras pessoas.

A força de vontade está diretamente ligada à INICIATIVA e ATITUDE.

NORMAS LEGAIS. É preciso conhecê-las e respeitá-las NORMAS LEGAIS. É preciso conhecê-las e respeitá-las. Temos DIREITOS e da mesma forma DEVERES.

Muitos corretores de imóveis desconhecem o PAPEL LEGAL DO GESTOR IMOBILIÁRIO, em consequência ignoram seus direitos e deveres.

A escolha por frequentar o curso de Gestão de Negócios Imobiliários, reflete a sua vontade de aprender e exercer com excelência, seu papel legal no mercado imobiliário, sendo assim, seja muito bem vindo à disciplina.

PROGRAMA DA DISCIPLINA UNIDADE I Consciência da necessidade de qualificação e busca de conhecimentos. Domínio das habilidades de um profissional. Postura ética e responsabilidade social.

UNIDADE II O que significa COFECI. Estudo sobre a legalização oficial da profissão de corretor de imóveis. Abordagem sobre a legislação específica.

UNIDADE III Habilitação profissional e às novas exigências do mercado imobiliário. Exercício ilegal da profissão. Exercício Público da profissão.

UNIDADE IV A importância do cliente. Peculiaridades do cliente no mercado imobiliário.

UNIDADE V Início da transação imobiliária. Documentação . Término da Transação imobiliária. Comissão, corretagem ou honorários . Cobrança justa e a valorização do trabalho.

Consciência da necessidade de qualificação e busca de conhecimentos. “ Qualificação Profissional é a preparação do cidadão através de uma formação profissional para que ele ou ela possa aprimorar suas habilidades para executar funções específicas demandadas pelo mercado de trabalho.” Fonte: <http://pt.wikipedia.org/wiki/Qualifica%C3%A7%C3%A3o_profissional> Acesso em:17/03/2011.

NOVAS EXIGÊNCIAS DO MERCADO DE TRABALHO Além das qualificações técnicas e formação acadêmica de primeira qualidade, é preciso que o profissional atuante no mercado imobiliário possua: Habilidades interpessoais. Competências múltiplas. Foco em resultados.

CAMPO DE ATUAÇÃO COMPRA E VENDA. ADMINISTRAÇÃO. PARECER TÉCNICO DE VALOR. INCORPORAÇÃO. LOTEAMENTO. CONSULTORIA. ASSESSORIA.

POSTURA ÉTICA E RESPONSABILIDADE SOCIAL Casa Própria: Sonho ou Pesadelo?

O SUCESSO DE SUA VIDA DEPENDE DE VOCÊ. ATITUDE ! O SUCESSO DE SUA VIDA DEPENDE DE VOCÊ.

É O MÁXIMO SABER QUE VOCÊ TEM ESSE PODER. NÃO PRECISA SER BOM, VOCÊ PODE SER O MELHOR!

DÊ O PRIMEIRO DE MUITOS PASSOS

BOA NOITE, BOM FINAL DE SEMANA ! ATÉ O NOSSO PRÓXIMO ENCONTRO

O PAPEL LEGAL DO GESTOR IMOBILIÁRIO Profª. Esp.Claudete Cristina Iwata claudete@iwataiwata.com.br