Secretaria do Verde e do Meio Ambiente – SVMA Departamento de Controle da Qualidade Ambiental - DECONT Avaliação do Potencial de Contaminação do Terreno

DADOS TÉCNICOS R2V / 390 uni / 25.768,09m² (área de terreno) Localização: Rua Tabor x Rua Manifesto Ipiranga – São Paulo – SP

Avaliação Preliminar

Avaliação Preliminar

Localização - 1940 Fonte – http://geo.prodam/geosp/fotos/exibe.asp?dir=1940&arq=FM5-132 Área entre as Ruas Tabor e do Manifesto - Situação sem escala. Delimitação da Área. N Rua Tabor Rua do Manifesto

Localização - 1954 Fonte – http://geo.prodam/geosp/fotos/exibe.asp?dir=1954&arq=FX06A-284 Área entre as Ruas Tabor e do Manifesto - Situação sem escala. Delimitação da Área. N Rua Tabor Rua do Manifesto

Figura de Localização - 2000 Fonte – http://geo.prodam/geosp/fotos/exibe.asp?dir=fx030&arq=fx30-0021 Área entre as Ruas Tabor e do Manifesto - Situação sem escala. Delimitação da Área. N Rua Tabor Rua do Manifesto

Localização - 2008 Fonte – Google Earth - Área entre as Ruas Tabor e do Manifesto - Situação sem escala. Delimitação da Área. N Rua Tabor Rua do Manifesto

Novembro de 2008 Fonte PMSP / SVMA

Investigação Confirmatória Coleta de amostras de solo e água subterrânea Análises químicas para os parâmetros: Compostos Orgânicos Voláteis (VOC); Compostos Orgânicos Semi Voláteis (SVOC); Metais. Nível d’água do aqüífero local entre 2,48m e 3,80m.

Investigação Confirmatória

Investigação Confirmatória Análises químicas - solo Metais (antimônio, bário, cádmio, chumbo, mercúrio, níquel e zinco) Concentrações acima dos Valores de Intervenção (CETESB, 2005) Análises químicas - água subterrânea Concentrações abaixo dos Valores de Intervenção (CETESB, 2005; Portaria 518 do Ministério da Saúde)

Investigação Detalhada Primeira etapa - coleta de 18 amostras de solo em diferentes profundidades, Análise dos metais antimônio, bário, cádmio, chumbo, mercúrio, níquel e zinco. Segunda etapa – coleta de 28 amostras de solo em diferentes profundidades Delimitar a área impactada pelos metais antimônio e zinco. Confeccionados mapas de isoconcentração de: antimônio (0,5m, 1,0m e 2,0m); zinco (0,5 e 1,0m); bário, cádmio, chumbo, mercúrio e níquel (0,5m).

Mapa de isoconcentração Antimônio 0,5 m

Mapa de isoconcentração Antimônio 1,0 m

Área total impactada por Antimônio

Avaliação de risco à saúde humana Resultados - Risco não carcinogênico para a ingestão e contato dermal com solo contaminado. “Trabalhadores da área estarão sujeitos a risco por contato”. Para os trabalhadores temporários, foi recomendado: “O uso de EPIs apropriados (luvas e máscaras)”; “Acompanhamento dos serviços com responsável técnico de segurança do trabalho”.

Plano Executivo de Intervenção da Obra No gerenciamento do risco serão adotadas Medidas de controle institucional; Medidas de engenharia, Remediação. Medidas institucionais e de engenharia: Não utilização da água subterrânea; As obras de escavação não interceptarão o lençol freático do empreendimento; (idealizado de forma a não intervir no nível d’água); Cobertura das áreas impermeáveis, não contaminadas, por uma camada de solo natural. Remediação Remoção do solo contaminado e sua destinação adequada. (nas áreas permeáveis haverá remoção e substituição do solo superficial) Não haverá interceptação do lençol freático.

Solo a ser removido em diferentes profundidades

Amostragem do solo remanescente

Amostragem para destinação do Solo

Fonte : ConAm Consultoria Ambiental

Fonte : ConAm Consultoria Ambiental

Fonte : ConAm Consultoria Ambiental

Fonte : ConAm Consultoria Ambiental

Parecer Técnico n° 018/07/CIPN Manifestação favorável da CETESB Descaracterização da área, classificada como ZUPI, Lei Municipal 13.885/2004 Parecer Técnico n° 022/07/CIPN Manifestação favorável da CETESB Plano de Intervenção

Aspectos considerados na gestão de áreas contaminadas Empreendedores solicitam aprovação de projeto de parcelamento, uso e ocupação do solo na fase de investigação preliminar / confirmatória; e, O tempo exigido para a gestão dos problemas causados pela contaminação ocorrido em uma área é maior que o requerido na aprovação de projetos.

O papel da Prefeitura no gerenciamento de áreas contaminadas Aprovação de projetos após investigação detalhada e avaliação de risco; Controlar a transferência de passivos para garantir a eficácia da remediação para novos usos; e,

O papel da Prefeitura no gerenciamento de áreas contaminadas Adotar controles institucionais: Restrições de uso; Restrições grafadas em escritura; Restrições de transferência de propriedade; Exigências de registro em cadastro; e, Estabelecimento de zonas de restrição.

Departamento de Controle da Qualidade Ambiental – DECONT Divisão Técnica de Licenciamento Ambiental – DECONT-2 Grupo Técnico de Áreas Contaminadas - GTAC