Registro de Imóveis como Instrumento de Garantia dos Contratos de Crédito Rural Cuiabá - 26 de Julho 2012 Rui Carlos Ottoni Prado Presidente do Sistema Famato
Agenda 1.Modelos de crédito utilizados pelo AGRO em MT 2.O registro de imóveis como garantia dos produtos financeiros 3.Gargalos do sistema fundiário e seus impactos no setor AGRO 4.Considerações finais
Fontes de financiamento do AGRO-MT Gráfico imea funding Fonte: Imea
Fontes de financiamento do AGRO-MT Gráfico imea funding Fonte: Imea
Principais instrumentos financiadores do Agro - MT Crédito oficial – 5% a 8% a.a Bancos privados – 8% a 10% a.a Barter – 9% a 14% a.a Tradings – 12% a 14% a.a Pacote – 15% a 20% a.a Requerem garantia real “Terra” ou “CPR”
Uso e Ocupação do Solo em Mato Grosso 70% das propriedades particulares possuem algum problema fundiário
Principais problemas fundiários detectados no GEO Deslocamento de títulos definitivos Sobreposições de títulos definitivos Posse sobre áreas devolutas Posses sobre áreas privadas processos de certificação de imóveis rurais aguardando analise do INCRA.
Economia - MT Gráfico Economia MT (pib) x VBP Produção Pib PIB DE MATO GROSSO POSSUI FORTE CORRELAÇÃO COM PRODUÇÃO DE GRÃOS
Considerações Finais Insegurança para o Sistema Celeridade nas análises dos processos (Convenio Famato x INCRA) Retomada do projeto varredura Não solicitar certidão de legitimidade de origem. (Provimento número 06 da Corregedoria Geral de Justiça do MT em 02 de fevereiro de 2011.)
OBRIGADO! Palestrante: Rui Carlos Ottoni Prado