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Fundo de Investimento Imobiliário Administrador: Banco Brascan S.A. Janine Heineman Março de 2007.

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1 Fundo de Investimento Imobiliário Administrador: Banco Brascan S.A. Janine Heineman Março de 2007

2 Patrimônio Integralizado Fundo de Investimento Imobiliário Panamby Objeto do Fundo: Compra e Venda de um terreno de m² na Marginal Pinheiros - SP Data do registro na CVM: 12/03/1995

3 ATIVO

4 A Constituição do Fundo O Fundo de Investimento Imobiliário Panamby foi constituído com o objetivo de comercializar, em lotes, a incorporadores diversos, uma área de cerca de m2, localizada junto à Marginal do Rio Pinheiros, em São Paulo, com características únicas de localização, acessibilidade, e sobretudo, de contexto ecológico e urbanístico onde está inserida. O Fundo não tem prazo determinado, as cotas são amortizadas na proporção em que o Fundo for realizando financeiramente os investimentos. Não é prevista a emissão de novas cotas, nem o resgate de cotas.

5 Fundo de Investimento Imobiliário Panamby - PABY11 Para o desenvolvimento do projeto em etapas, a área de m 2 foi dividida em oito setores comercializáveis, um setor de uso institucional e outros dois destinados a parques, além do sistema viário, assim dividido:

6 Terrenos Negociados VILLAGGIO Comprador Gafisa Valor da Venda R$ 36,2 milhões Data da Venda Setembro/1995 SETOR 2 Comprador Consórcio formado por Chap Chap/Company/ R. Yazbek/America Properties/ A. Lindenberg Valor da Venda R$ 14,4 milhões Data da Venda Setembro/1995 SETOR 3 Comprador Birmann S.A/ Cyrela Valor da Venda R$ 10,1 milhões Data da Venda Agosto/1998 SETOR 7 Comprador Cyrela Valor da Venda R$ 70,1 milhões Data da Venda Agosto/2004 SETORES 1 e 6B Comprador Camargo Correa Valor de Venda R$ 131,0 milhões Data da Venda Junho/2006

7 Villaggio Panamby - Foto

8 Villaggio Panamby CYPRYS STRELITZIA AMADRYAS PORTIS THAMYRIS HIBISCUS PALAZZO PANAMBY MIRABILIS DOPPIO SPAZIO MAJUY DOUBLE VIEW DOMAINE DU SOLEIL JAZZ DUET ANTHURIUMAGRIAS PARIDES

9 Villaggio Panamby - Foto

10 Setor 2 - Foto

11 Setor 2 Lote 21 Lote 22 Lote 23 Lote 24 Lote 25 Lote 26

12 Terrenos Negociados

13 Os Participantes

14 Terrenos em Estoque Restam, em Mar/2007 à venda, 52,0 mil m2 de terreno (11,0% da área total), com um potencial de 104,0 mil m2 de área computável (13,9% do total) SETOR 8 LOTE 1 SETOR 6A LOTE 10 SETOR 2 LOTE 23

15 Os Investidores }

16 Histórico de Negociações na BOVESPA Uma vez que 83% das quotas estão concentradas entre os 4 maiores investidores, o volume de negociação é baixo e algumas vezes inexistente.

17 Indicadores de Retorno TIR em Fev/07 = IGP-M +10,09% a.a Critério de apuração da TIR Taxa interna de retorno: apurada considerando o investimento inicial, em 1995 e o fluxo de caixa líquido realizado e a realizar, de acordo com a participação nas receitas de vendas das unidades imobiliárias vendidas e previstas para venda. Valores distribuídos por cota:

18 Fatos Recentes VENDA DE TERRENO EM ESTOQUE Em 14 de junho de 2006 foi efetuada a venda para a Camargo Correa Desenvolvimento Imobiliário S/A (CCDI), dos terrenos denominados setor 1 e parte de setor 6B, pelo preço total de R$ mil. SECURITIZAÇÃO DE RECEBÍVEIS Em Dezembro/2006 foi aprovada a antecipação de parte dos créditos, oriundos da venda das unidades imobiliárias do Empreendimento Villaggio Panamby, através da operação de securitização de recebíveis com emissão de CRI´s, no valor aproximado de R$ 4 milhões.

19 Balanços Patrimoniais em 31 de Dezembro de 2006 e 2005

20

21 Demonstração de Resultados em 31 de Dezembro de 2006 e 2005

22 CONTATOS - Luiz Fernando Parente tel.: (21) Janine Heineman tel.: (21) Carolinne Santos tel.: (21)


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