Desenvolvimento Metropolitano “Campinas 2020”

Apresentação em tema: "Desenvolvimento Metropolitano “Campinas 2020”"— Transcrição da apresentação:

1 Desenvolvimento Metropolitano “Campinas 2020”
Plano Diretor e Política Habitacional de Campinas 2006 Presidente: Francisco de Oliveira Lima Filho Vice- Presidente: Sérgio Cosmo Vargas Fernandes Maio 2011

2 1. Objetivos: Atendendo convite do CIESP Campinas, parceira deste sempre, a Habicamp pretende apresentar caminhos para o desenvolvimento metropolitano de Campinas e RMC para 2020, no setor habitacional. 2. Metodologia: A partir da análise evolutiva no Programa , Ações Estratégicas e Instrumentos da Política Habitacional do item a saber:

3 Procurar-se-á analisar a situação atual e as
Programa de Provisão de Empreendimentos Habitacionais de Interesse Social, que compreende: A) A aquisição de áreas para formação de bancos de terras; B) A produção de empreendimentos habitacionais de interesse social pelo município ou pela COHAB-Campinas; C) O apoio à produção de empreendimentos habitacionais de interesse social pelo setor privado, associações, cooperativas e mediante parcerias público/privadas. Procurar-se-á analisar a situação atual e as perspectivas para 2020.

4 3. Configuração do Plano Diretor
Deve confirgurar-se como um instrumento de indução e articulação dos processos de tomada de decisões, servindo de principal referência para definição e implementação de mecanismos legais, administrativos e políticos envolvendo as ações de longo,médio e curto prazo, visando tornar a cidade mais equilibrada, aob aspecto físico-territorial, ambiental , econômico e social.

5 Fonte: Fundação João Pinheiro
4. Indicadores Selecionados 4.1 Déficit Brasil O déficit representa 10,1% do estoque de domicílios do país A análise por renda mostra que o déficit está concentrado na faixa de até 3 salários mínimos(89,2%) e na de três a cinco salários mínimos (7%) Fonte: Fundação João Pinheiro Anos Habitação (Milhões) 2006 7,9 2007 6,3 2008 5,8 20% 8%

6 OS INDICADORES BRASIL SÃO DE ALTA PERFORMANCE
4.2 Consumo Cimento – Brasil Fonte: Sinduscon 4.3 Emprego Formal – Brasil Fonte:Sinduscon-SP, GV consult, M T E . Anos Consumo ( toneladas) 2008 51.358 2009 51.892 2010 59.735 1% 15% Anos Quantidade 2008 2009 2010 9.5% 13% OS INDICADORES BRASIL SÃO DE ALTA PERFORMANCE

7 4.4 Financiamentos Habitacionais: CEF Regional Campinas
4.4.1 Imóveis em Geral 4.4.2 Minha Casa Minha Vida 04/2009 a 12/2010 Fonte: CAIXA Econômica Federal - Campinas Valor Financiamento Ano N° Habitações Total 2006 5.993 Total 2007 5.421 Total 2008 5.850 Total 2009 11.169 Total 2010 21.425 9.5% 16% 8% 52% 91% 174% 92% 86% Modalidade N º Habitações Valor 0 a 3 – FAR 6.416 ,80 3 a 10 – FGTS 14.633 ,76 TOTAL 21.049 ,56

8 Ocupação: 4.5 Favelas 29 mil famílias habitam ocupação/favelas 15 mil famílias com projetos de regularização em andamento 14 mil famílias com projetos sem regularização Fonte: Sehab/Cohab 4.6 Produção Habitação – 2006 a 2010 975 unidades recursos PSH e PMC Fonte: Sehab/ Cohab 4.7 Demanda Moradias Populares Cohab 45 mil famílias Fonte: Cohab

9 Residências Unifamiliares Residências Multifamiliares
4.8 Alvarás de aprovação e execução Fonte: Secretaria Municipal de Urbanismo Anos Residências Unifamiliares Residências Multifamiliares TOTAL 2007 2008 2009 2010 61% 18% 20%

10 Indicadores de Campinas e Região
Financiamento Habitacional recursos disponíveis – próximos anos/ BNDES Favelas mil famílias sem regularização Produção Habitação unidades por ano Demanda moradia popular %população / 144mil (2011) Alvarás de aprovação e execução crise internacional

11 5.1 Criar projetos com prioridade classe/renda D,E
Proposta HABICAMP 5.1 Criar projetos com prioridade classe/renda D,E Nestas faixas de renda concentram déficit habitacional (cerca de 89,2%) 5.1.1 Classes de renda e População – 2010 % Pop. 22 53 25 2010 Classes A B 04/10 S.M. Classes D E Classe C 62% (2005/2010) 0/04 S.M. 49% (2005/2010) Fonte: Observatório Brasil °Edição

12 Problema Custo terreno inviabiliza projetos imobiliários 5.1.3 PMC Facilitador Subsidiar compra do terreno (visão econômica) 5.2 Projetos Classes C, B e A Iniciativa privada tem soluções à nível de mercado.

13 Obrigado!!! Francisco de Oliveira Lima Filho
Sérgio Cosmo Vargas Fernandes Parceiro: