A CIDADE DE LONDRINA Londrina está localizado no norte e interior do estado do Paraná, a 369 km da capital paranaense, Curitiba. Considerada uma cidade grande, tem uma população estimada de cerca de 510 mil habitantes e é a segunda cidade mais populosa do Paraná e a terceira mais populosa da região Sul do Brasil. Importante pólo de desenvolvimento regional e nacional, Londrina exerce grande influência sobre o norte do Paraná e é uma das cidades mais importantes da Região Sul do Brasil.
LONDRINA EM NÚMEROS População total 510.707 Domicílios 152.825 Total de empresas 32.351 PIB per capita R$16.055 Etabelecimentos de Ensino Superior 8 de grande porte Shopping Centers 4, sendo apenas 1 de grande porte Londrina é sede de sua região metropolitana que conta com cerca de 805 mil habitantes. É um centro regional e é composta de comércio, serviços, agroindústrias e uma densa qualidade na educação pública.
LOCALIZAÇÃO DO PROJETO O Boulevard Londrina Shopping está localizado na Av. Theodoro Victorelli, esquina com a Av. Dez de Dezembro, na região leste da cidade, a cerca de 2km do centro de Londrina. O acesso através de veículos é fácil e a ocupação no entorno é heterogênia, residencial e comercail. O fluxo de veículos é intenso no local.
ÁREA DE INFLUÊNCIA Anexo A – Área de Influência A área de influência do Boulevard Londrina Shopping abrange, além de Londrina, as cidades de Rolândia, Arapongas, Cambé, Jataizinho, Sertanópolis e Ibiporã. Este mercado conta com uma população urbana atual estimada em 805 mil habitantes e 240 mil domicílios residenciais.
ÁREA DE INFLUÊNCIA A área de influência foi dividida em 4 áreas comerciais: primária, até 5 minutos de deslocamento; secundária, de 5 a 10 minutos; terciária de 10 a 15 minutos e quaternária, mais de 15 minutos. DADOS DEMOGRÁFICOS POR ÁREA COMERCIAL Domicílios População % Primária 29.605 89.109 11,2 Secundária 44.473 141.605 17,7 Terciária 67.755 231.653 29 Quaternária 100.069 335.497 42 Total 241.902 797.864 100 Fonte: IPDM – Jun/07 – Potencial de Mercado para Shopping Center
O PROJETO O Boulevard Londrina Shopping vai fazer parte do Complexo Marco Zero, idealizado pelo arquiteto Edo Rocha, que pretende revitalizar a zona leste da cidade aumentando a área de influência do shopping para mais de 800 mil pessoas. FICHA TÉCNICA • 48,3 mil m² de ABL • 203 operações • 169 satélites • 7 âncoras • 3 semiâncoras • 2 restaurantes • 19 fast-foods • 1 hipermercado • 1 área de lazer e entretenimento • 7 salas de cinema • 2 pisos • 2500 vagas de estacionamento INVESTIMENTO DE R$ 173,8 MILHÕES PREVISÃO DE INAUGURAÇÃO: 2012
PLANTA BAIXA PISO TÉRREO
PLANTA BAIXA PISO SUPERIOR
PERSPECTIVAS DO PROJETO
PERSPECTIVAS DO PROJETO
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Boulevard Londrina Shopping Av. Theodoro Victorelli, 150 Londrina – PR (43) 3327-3030 Empreendedores: