BALANÇO DO MERCADO IMOBILIÁRIO CELSO PETRUCCI

LANÇAMENTOS RESIDENCIAIS

LANÇAMENTOS RESIDENCIAIS MENSAIS Município de São Paulo Unidades Fonte: Embraesp Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

LANÇAMENTOS RESIDENCIAIS POR TRIMESTRE Município de São Paulo Unidades Fonte: Embraesp Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

LANÇAMENTOS RESIDENCIAIS POR TRIMESTRE Município de São Paulo Em Milhares Unidades 2002/2003: Eleições Presidência 2008: Crise Americana 1997: Crise Asiática 1998: Moratória Russa 1999: Desvalorização R$ Real 2004: Lei de Zoneamento Fonte: Embraesp Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP * 96 e 97 – Cooperativas Habitacionais ** 04 – Marco Regulatório *** 06 e 07 – IPO e Fin. Habitacional

COMERCIALIZAÇÃO

COMERCIALIZAÇÃO IMÓVEIS NOVOS POR MÊS Município de São Paulo Unidades Fonte: Secovi-SP Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

COMERCIALIZAÇÃO IMÓVEIS NOVOS POR TRIMESTRE Município de São Paulo Unidades Fonte: Secovi-SP Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

COMERCIALIZAÇÃO IMÓVEIS NOVOS POR TRIMESTRE Município de São Paulo VSO Médio (Vendas sobre Oferta) Fonte: Secovi-SP Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

COMERCIALIZAÇÃO IMÓVEIS NOVOS POR TRIMESTRE Município de São Paulo Unidades 1T08 1T09 Fonte: Secovi-SP Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

PESQUISA DO MERCADO IMOBILIÁRIO Município de São Paulo Fonte: Secovi-SP Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

COMERCIALIZAÇÃO IMÓVEIS NOVOS POR ANO Município de São Paulo Unidades 1º trim/09 = 4.831 mil Previsão p/2009 = 29 mil 29.000 Fonte: Secovi-SP Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

Pesquisa do Mercado Imobiliário Sondagem do Mercado Imobiliário – Abril de 2009 Em sondagem realizada no início de maio com parcela das empresas do setor imobiliário, observou-se tendência de melhores resultados em abril diante de março. Muitos entrevistados estimaram aumento no volume negociado em unidades da ordem de 20% a 25% no quarto mês do ano. Fonte: Secovi-SP Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

CRÉDITO IMOBILIÁRIO

CRÉDITO IMOBILIÁRIO COM RECURSOS – SBPE Evolução das moradias financiadas por ano – em mil unidades 1º trim/09 = 56 mil Previsão p/2009 = 267 mil Em mil unidades Fonte: Banco Central Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

CRÉDITO IMOBILIÁRIO COM RECURSOS – SBPE Evolução dos recursos por ano – em R$ bilhões 28,0 1º trim/09 = R$ 5,9 bi Previsão p/2009 = R$ 28 bi R$ Bilhões Fonte: Banco Central Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

CRÉDITO IMOBILIÁRIO COM RECURSOS – FGTS Evolução dos recursos por ano – em R$ bilhões 1º Quadrimestre/09 = R$ 3,4 bi Previsão p/2009 = R$ 24,8 bi 24,8 R$ Bilhões Fonte: Cons. Curador FGTS Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

TOTAL = R$ 79,3 bi Antes do Programa = R$ 42,8 bi Programa “Minha Casa PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA Antes do Programa = R$ 42,8 bi Programa “Minha Casa Minha Vida” = R$ 36,5 bi TOTAL = R$ 79,3 bi O maior volume de recursos Para produção e aquisição de Habitações na história recente do País

LOCAÇÃO RESIDENCIAL

LOCAÇÃO RESIDENCIAL – CIDADE S.PAULO Variação acumulada dos valores – últimos 12 meses Período de janeiro/08 a março/09 % Fonte: Secovi-SP Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

LOCAÇÃO RESIDENCIAL – CIDADE S.PAULO Garantias – participação porcentual por tipo comparação entre 1ºs trimestres 1T08 1T09 27,6 Fonte: Secovi-SP Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

LOCAÇÃO RESIDENCIAL – CIDADE S.PAULO IVL – índice de Velocidade de Locação médio - número de dias Imóvel com boa conservação e localização Fonte: Secovi-SP Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

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