FINANCIAMENTO DE ATIVOS FIXOS ARRENDAMENTO MERCANTIL E LEASING Componentes: Jacqueline Chaves Jeorton Melo Kênia Nascimento Pablo Godoi Pâmela Rocha

Leasing Leasing é um arranjo a longo prazo não cancelável, sob o qual a empresa pode conseguir usar certos ativos em troca de pagamentos programados de leasing. Tal empréstimo possibilita a empresa a utilização de certos ativos permanentes, mediante os quais ela deve efetuar uma série de pagamentos, periódicos, dedutíveis do imposto de renda.

Tipos de leasing Leasing Financeiro: É um acordo no qual uma empresa de leasing adquire um bem para o fim específico de locá-lo à outra em condições previamente estipuladas, durante um prazo certo e assegurado. Ao final do contrato, o cliente pode escolher entre: Comprar o bem pelo valor combinado, renovar a operação em condições financeiras a serem pactuadas ou devolver o bem à empresa de leasing.

Leasing Operacional: É um acordo direto entre o fornecedor do bem e o cliente. O fornecedor fica responsável pelos riscos decorrentes do direito de propriedade (obsolescência, tecnologia, mercado de venda, etc.), além de prestar assistência técnica ao cliente, através de treinamento de pessoal, reparos no equipamento e revisões periódicas.

Lease-Back: É uma operação na qual uma companhia vende um bem para uma empresa de leasing, que arrenda o bem para a ex-proprietária. Em outras palavras, o fornecedor é a própria arrendatária. Esta operação é feita para levantar dinheiro em pouco tempo e, geralmente, a ex-proprietária compra de volta o bem ao fim do contrato.

CARACTERISTICAS DE UM LEASING Onde obter: Bancos, Empresas de Leasing Bens passíveis de Leasing: novos e usados, nacionais ou importados Diferença entre Leasing e aluguel: no Aluguel o locador tem o interesse em manter a propriedade do bem ao final do contrato, no Leasing existe a intenção de transferi-la.

VANTAGENS De fácil obtenção O valor do "financiamento" pode ser de 100% do valor do bem. Quanto menor o valor "financiado" menor a taxa de juros O fluxo dos pagamentos pode ser adequado às necessidades do arrendatário Em geral, o custo é menor que o do CDC, por não ter IOF

Comparação entre financiamento e leasing

desvantagens Em caso de inadimplência é possível a cobrança de: Multa de 2% Juros de mora de 1% ao mês Comissão de permanência a taxas de mercado O contrato de Leasing não é passível de liquidação antecipada ou rescisão unilateral. Em caso de necessidade, é possível negociar com o arrendador

CONCLUSÃO Concluímos que Leasing é uma operação de crédito de longo prazo para pessoas físicas e jurídicas, em que a empresa de Leasing adquire um bem determinado pelo cliente e para uso deste por arrendamento. Ao final, o cliente pode adquirir o bem por um valor residual garantido, preestabelecido em contrato. o leasing poderá ter um benefício fiscal maior ou menor (também igual) ao de um financiamento tradicional. Dependerá do tipo de amortização desse financiamento.