A apresentação está carregando. Por favor, espere

A apresentação está carregando. Por favor, espere

AMORTIZAÇÃO DE DÍVIDAS - Conceitos - Sistema Francês de Amortização (PRICE) - Sistema de Amortização Constante (SAC) - Período de Carência - Outros Sistemas.

Apresentações semelhantes


Apresentação em tema: "AMORTIZAÇÃO DE DÍVIDAS - Conceitos - Sistema Francês de Amortização (PRICE) - Sistema de Amortização Constante (SAC) - Período de Carência - Outros Sistemas."— Transcrição da apresentação:

1 AMORTIZAÇÃO DE DÍVIDAS - Conceitos - Sistema Francês de Amortização (PRICE) - Sistema de Amortização Constante (SAC) - Período de Carência - Outros Sistemas de Amortizações

2 CONCEITOS AMORTIZAÇÃO - Forma de pagar um empréstimo, ou seja, pagar a principal e os juros CREDOR ou MUTUANTE - Aquele que dá o empréstimo DEVEDOR ou MUTUÁRIO - Aquele que recebe o empréstimo

3 TAXA DE JUROS - É a taxa acordada entre as partes. É sempre calculada sobre o saldo devedor PRAZO DE CARÊNCIA - Corresponde ao período compreendido entre o prazo de utilização e o pagamento da primeira amortização

4 CONCEITOS PRAZO DE UTILIZAÇÃO - Corresponde ao intervalo de tempo durante o qual o empréstimo é transferido do credor para o devedor PRAZO DE AMORTIZAÇÃO - É intervalo de tempo durante o qual são pagas as amortizações PARCELAS DE AMORTIZAÇÃO - Correspondem às parcelas de devolução do principal

5 PRESTAÇÃO - É a soma da amortização acrescida de juros e encargos PLANILHA - Quadro (cronograma) dos valores do empréstimo

6 CONCEITOS Prazo de Amortização Juros Amortização Prestação Prazo de Carên cia Prazo de utilização Pedido do emprésti mo Aprovação do empréstimo 1 n

7 SISTEMA FRANCÊS DE AMORTIZAÇÃO - Conhecido também como SISTEMA PRICE ou SISTEMA DE PRESTAÇÃO CONSTANTE - Utilizado na compra à prazo de bens de consumo (crédito direto ao consumidor) - As prestações são constantes (série uniforme)

8 prestaçãosaldo devedor tempo amorti zação juros - Representação das prestações:

9 SISTEMA FRANCÊS DE AMORTIZAÇÃO PLANILHA Saldo Devedor SD k =p.(P/A,i,n-k)

10 PERÍODO DE CARÊNCIA - Período em que o tomador do financiamento paga JUROS ou Capitaliza os Juros - Neste período não há AMORTIZAÇÃO - O PRINCIPAL permanece constante ou será acrescido dos juros

11 Ex. UM – 4 períodos – 3% a.p. Per. n Prest. P Juros j Amort a S.D

12 Se fosse 1 período de carência – Juros Pagos Per. n Prest. p Juros J Amort a S.D

13 Juros Capitalizados Per. n Prest. P Juros j Amort a S.D

14 SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE - Utilizado em financiamentos a longo prazo - Popularizado pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) - A amortização é constante (principal dividido pelo número de prestações)

15 - Representação das prestações: tempo saldo devedorprestação juros amortização

16 SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE PLANILHA Saldo Devedor SD k = P - ak

17 Per. n Prest. p Juros j Amort a S.D

18 Sistema de Amortização Misto (SAM ) Ex. UM – 4 per. 3% a.p. q= 0; 0,5; 1 Período n Price q=0 Misto q=0,5 SAC q=

19 OUTROS SISTEMAS - ARRENDAMENTO MERCANTIL (LEASING) - SISTEMA AMERICANO DE AMORTIZAÇÃO - SISTEMA AMERICANO COM SINKING FUND - SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO VARIÁVEL - SISTEMA ALEMÃO DE AMORTIZAÇÃO

20 OUTROS SISTEMAS SISTEMA AMERICANO DE AMORTIZAÇÃO - Neste sistema paga-se apenas os juros - O PRINCIPAL é devolvido no final do empréstimo - Planilha:

21 Ex. UM – 4 per. 3% a.p. Per. n Prest p Amort a Juros j S.D

22 SISTEMA AMERICANO COM SINKING FUND - É um fundo de reserva, para evitar o desembolso em uma só vez; - Na data do pagamento do principal, o valor do fundo de amortização é igual ao desembolso a ser efetuado; - Taxa de aplicação pode ser igual, maior ou menor que a taxa do empréstimo; - Parcela é q = P (A / F, i, n)

23 SINKING FUND q = Per.q (Dep.)Juros RecS.Credor

24 SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO VARIÁVEL - Fixa-se antecipadamente as parcelas de amortização; - As parcelas podem ser desiguais; - Pode haver carência ou não, com juros pagos ou capitalizados.

25 Sistema de Amortização Variável Ex. UM – 3 % a.p. – Amort ; 2.000; 3.000; Per.Prest.Amort. JurosS.D

26 OUTROS SISTEMAS SISTEMA ALEMÃO DE AMORTIZAÇÃO - Neste sistema os juros são pagos antecipadamente - As prestações são constantes

27 CUSTO EFETIVO DE FINANCIAMENTOS Podem incidir vários custos: IOF seguros taxas Estes encargos aumentam o custo do financiamento. Deve-se calcular o custo efetivo que leve em consideração todos os custos pertinentes.

28 Uma empresa tomou UM emprestados sob as seguintes condições: - Taxas de juros de 3% ao período; - Reembolso do principal em 4 parcelas pelo SAC; - IOF – 2% sobre o valor das amortizações; - Seguro + taxas administrativas de 2% sobre o financiamento. Qual o custo efetivo do financiamento? Exemplo:

29 npajIOFtax a S.D

30 01234 Calculo da taxa efetiva de juros

31 OUTROS SISTEMAS ARRENDAMENTO MERCANTIL (LEASING) Considere na transferência de uso de um bem da empresa de Leasing (que o comprou) para a empresa que o necessita (arrendatária), através de um contrato, onde ao final o arrendatário pode exercer a opção de compra, pagando o valor residual. Durante a vigência do contrato serão pagas prestações (aluguéis) pelo uso do bem.


Carregar ppt "AMORTIZAÇÃO DE DÍVIDAS - Conceitos - Sistema Francês de Amortização (PRICE) - Sistema de Amortização Constante (SAC) - Período de Carência - Outros Sistemas."

Apresentações semelhantes


Anúncios Google