A apresentação está carregando. Por favor, espere

A apresentação está carregando. Por favor, espere

Dezembro 2008 Projeto Parede de Concreto 09.12.2008 Eduardo Moraes.

Apresentações semelhantes


Apresentação em tema: "Dezembro 2008 Projeto Parede de Concreto 09.12.2008 Eduardo Moraes."— Transcrição da apresentação:

1 Dezembro 2008 Projeto Parede de Concreto Eduardo Moraes

2 Dezembro 2008 Normas Desempenho Racionalização Normas Desempenho Racionalização Normas Desempenho Racionalização Baixo investimento Uso intensivo M.O. Rapidez Industrialização Rapidez Mobilidade COMPETITIVIDADE Alternativas ALVENARIA ESTRUTURAL PRÉ-FABRICADOS PAREDE DE CONCRETO

3 Dezembro 2008 Parede de Concreto Bairro Novo Guatemala Rodobens Colômbia

4 Dezembro 2008 Por que Parede de Concreto? n Boa solução para empreendimentos que tenham alta repetitividade, necessidade de padronização e rapidez na construção VELOCIDADEDESEMPENHO REDUÇÃO DE MÃO-DE-OBRA

5 Dezembro 2008 Missões Técnicas M1-30/07/07 M3-30/06/08 M2-04/12/07 Nordeste10 Centro-Oeste02 Sudeste24 Sul02 Total Empresas38 Profissionais74

6 Dezembro 2008 Time

7 Dezembro 2008 Ativos do sistema parede de concreto

8 Dezembro 2008

9 Recife B. H. MELHORES PRÁTICAS Cronograma Convênios Modelo Cyrela Rateio Compartilhado MULTIPLICAÇÃO Identificar e Organizar Multiplicação...

10 Dezembro 2008 Objetivos do projeto 1) Elaborar um estudo de viabilidade técnica e financeira em empreendimentos residenciais com o sistema construtivo Paredes de Concreto Moldadas no Local ; 2) Desenvolver e sistematizar um Caderno de Processos e Controles para a implantação do estudo em questão.

11 Dezembro 2008 Etapas Mobilização Viabilização Mobilização Viabilização Fase 1 Organização Processo Construtivo Engenharia Organização Processo Construtivo Engenharia Fase 2 Implantação Fase 3 Com empreendimentos

12 Dezembro 2008 Fase 1 – Premissas PRODUTOS D. INTERFACES Premissas Executivas Mobilização Definição dos Índices de Projeto. Determinação das Premissas Preliminares (concreto, aço, telhados, revestimentos, acabamentos, etc.). E. GESTÃO C. PLANEJAMENTO Definição dos Índices de Produtividade dos principais serviços. Estabelecimento da estrutura organizacional preliminar dos canteiros de obra. Elaboração da Agenda de Reuniões. Coordenação das Reuniões. 1 - MOBILIZAÇÃO / VIABILIZAÇÃO Sensibilização/mobilização dos players. Viabilização financeira Pré-Compatibilização dos Projetos. A. MOBILIZAÇÃO B. PROJETO Elaboração de quadro preliminar de materiais e serviços (quantitativos). Estabelecimento dos preços básicos preliminares dos insumos (sistema estrutural). Estabelecimento dos preços básicos preliminares dos demais subsistemas. Gerenciamento do Processo. Sistematização das variáveis de decisão e resultados. Dados Básicos de Projeto Planejamento e Orçamento Macros Gestão

13 Dezembro 2008 Fase 2 – Diretrizes PRODUTOS Consolidação das parcerias PRODUTOS (a ser detalhada) Elaboração da Agenda de Reuniões. Coordenação das Reuniões. Gerenciamento do Processo. 3 - IMPLANTAÇÃO Gerenciamento da participação dos envolvidos (players / alianças). Definição dos quantitativos finais (parede de concreto) Estabelecimento do Plano de Ataque. Definição da sistemática de controles. D. GESTÃO 2 - ORGANIZAÇÃO / PROCESSO CONSTRUTIVO / ENGENHARIA Definição das especificações executivas (parede de concreto) A. PROJETO Compatibilização Final dos Projetos. Consolidação das especificações técnicas. B. PLANEJAMENTO Diretrizes : Planejamento Executivo. C. INTERFACES Diretrizes : Orçamento Executivo. Gestão Projeto Executivo Caderno de Processos Diretrizes Caderno de Controles

14 Dezembro 2008 Fase 2 – Diretrizes Modelagem - PROJETO Características Geométricas Pé direito, espessuras de paredes e lajes. Materiais Características do concreto e do aço. Instalações Compatibilizações com inst. Elétricas e Hidráulicas, detalhes, posicionamentos. Desempenho Normas, desempenho térmico, desempenho acústico.

15 Dezembro 2008 Fase 2 – Diretrizes Modelagem - PLANEJAMENTO Plano de Ataque Masterplan, estudo logístico. Estudo de ciclos Ciclo da execução das paredes, ciclos das unidades. Cronograma Etapas do processo, suprimentos, diretrizes planejamento executivo. Mão de obra e equipamentos Tipologia da mão de obra, identificação e definição de equipamentos. Controles Controles de qualidade e produtividade.

16 Dezembro 2008 Fase 2 – Diretrizes Modelagem - INTERFACES Fundações; Instalações Elétricas; Instalações Hidráulicas; Coberturas; Esquadrias; Revestimentos; Acabamentos.

17 Dezembro 2008 Nosso time Construtoras... Time

18 Dezembro 2008 EMPREENDIMENTOS ESTUDADOS Cyrela + Parceiros

19 Dezembro 2008 (T+3) EMPREENDIMENTOS ESTUDADOS Cyrela + Parceiros

20 Dezembro 2008 (T+8) EMPREENDIMENTOS ESTUDADOS Cyrela + Parceiros

21 Dezembro 2008 Caracterização dos empreendimentos EMPREENDIMENTOS ESTUDADOS Cyrela + Parceiros

22 Dezembro 2008 Resumo da análise de parametrização EMPREENDIMENTOS ESTUDADOS Cyrela + Parceiros

23 Dezembro 2008 Resumo Financeiro da Parametrização EMPREENDIMENTOS ESTUDADOS Cyrela + Parceiros

24 Dezembro 2008 Fase II EMPREENDIMENTOS ESTUDADOS Cyrela + Parceiros Empreendimento Torres T+8 e Casas Assobradadas Empreendimento Casas Térreas Empreendimento Torres T+3

25 Dezembro 2008 Fase I BELO HORIZONTE : EMPREENDIMENTOS EM ESTUDO Empreendimento casa e prédios Total = unid. 15 torres tipologia T+9 6 unid/andar e 4 unid/andar Total = 750 unid. 16 torres tipologia T+3 8 unid./andar Total = 512 unidades

26 Dezembro 2008 Metodologia Lider Local Clélio Morais

27 Dezembro 2008 Cronograma

28 Dezembro 2008 Obras Sugeridas para Estudo - Recife TIPOLOGIA T+7 Área Privativa da unidade = 44 m unidades 10 etapas

29 Dezembro 2008 DETALHAMENTO FINANCEIRO R$ ,00 R$ ,00 Sub-Total :R$ , IMPLANTAÇÃO ETAPA / CUSTOS FASE 2 – ORGANIZAÇÃO / ENGENHARIA FASE 1 - MOBILIZAÇÃO / VIABILIZAÇÃO Abcp Abesc Ibts % Parceiros % Construtoras – %

30 Dezembro 2008 DETALHAMENTO FINANCEIRO

31 Dezembro 2008 Próximos Passos 25/set Mobilização. Apresentação da Proposta de Trabalho. Viabilização; Apresentação dos projetos/obras; Estruturação das Etapas. 11/nov Plano Trabalho 1ª Quinz/fev Apresentação da Parametrização; Início Etapa 2 Finalização Etapa 1 Início Etapa 2

32 Dezembro 2008 Projeto Parede de Concreto Eduardo Moraes


Carregar ppt "Dezembro 2008 Projeto Parede de Concreto 09.12.2008 Eduardo Moraes."

Apresentações semelhantes


Anúncios Google