Ir p/ primeira página n Objetivo: apresentar de forma sucinta e analisar preliminarmente os elementos relacionados ao projeto, com vistas ao credenciamento de propostas junto aos órgãos governamentais e agentes financeiros. n Nas solicitações de financiamentos a pré-viabilidade é também conhecida por Carta Consulta. n Documentos: u Apresentação: Todo projeto ao ser elaborado deve possuir uma folha de rosto contendo no mínimo: F Razão social F CGC e código de FIBGE F Endereço (escritório, fábricas, depósitos e filiais) Sede e Foro F Objetivos sociais F Data da Constituição F Nº e data do registro na Junta Comercial F Prazo de duração F Representação legal F Telefones de contato F Objetivos do projeto F Valor do financiamento proposto u Ante-projeto: Texto contendo estudo de pré- viabilidade u Relação de Anexos: Plantas e Fluxogramas u Memória de Cálculo: Demonstrativo do dimensionamento do projeto A PRÉ-VIABILIDADE AULA 10

Ir p/ primeira página n Informações Estimadas necessárias ao estudo de pré-viabilidade : u aspectos de mercado F preço e relação oferta X demanda u parâmetros do ante-projeto F investimento, escala de produção e custo operacional u elementos da estratégia de investimento da empresa F taxa de desconto, rentabilidade mínima u aspectos da política econômica e fiscal F imposto de renda e tributos sobre o faturamento n Simplificações Admitidas u fluxo de caixa uniforme u investimento realizado sem financiamento u escala de produção constante u taxa de desconto constante u todo o investimento “feito” no ano zero do projeto Pré-Análise: CARACTERÍSTICAS GERAIS

Ir p/ primeira página n Caracterização do empreendedor: informações do grupo empresarial u Constituição - Composição Societária u Capacidade Econômico-financeira u Administração: experiência profissional no ramo u Cartas Consultas e Projetos Anteriores - relacionar n Caracterização do Empreendimento Pretendido u Objeto u Localização: localidade, município, Estado e motivos u Mercado objetivado: considerações sobre o consumidor (público alvo e demanda prevista u Contribuição a objetivos nacionais: objetivos sociais u Escala de Produção (capacidade a ser instalada) F Croquis de localização das operações F Matérias Primas: Procedência, quantidade e valor F Fluxograma Básico do Processo F Estocagem F Proteção e Controle Ambientais: previsão de licenças u Área do empreendimento F Área total: em unidade apropriada ao tamanho F Valor do terreno: por unidade de área F Situação Jurídica da propriedade: título ou posse F Levantamento: topográfico ou fotogramétrico A VIABILIDADE: Roteiro de Elaboração AULA 11

Ir p/ primeira página continuação n Aspectos Econômicos e Financeiros u Mercado: origem dos produtos, importância do mercado, aplicações, oferta, demanda, variações, tendência (deve-se citar as fontes de informação), u Pré-orçamento de implantação: construções, instalações, equipamentos, montagem e processos; u Mão de obra: relação dos empregos gerados u Programa de Produção: planejamento da quantidade e do sistema em que se pretende produzir; u Infra-estruturas Habitacional e social requeridas u Análise Geral dos Investimentos u Custos F Custos Fixos F Custos Variáveis u Receitas Previstas u Cronograma Físico-financeiro u Fluxos de Caixa u Financiamentos (se necessários) n Análise de Pré-viabilidade u Medidas de Rentabilidade F Valor Atual F Taxa Interna de Retorno u Medidas de Liqüidez F Prazo de Retorno do Investimento (Pay-Back) u Responsabilidade pela Elaboração A VIABILIDADE: Roteiro de Elaboração

Ir p/ primeira página ÓRGÃOS DE FOMENTO Principal entrave : escassez de recursos financeiros que permitissem aos países subdesenvolvidos estimular a industrialização de usas economias. Formas básicas de Financiamento: indireto - isenção de impostos. Direto - fornecimento de recursos com baixas taxas de juros Agências de Governo: MInter, SUDENE, SUDAM, CNPq Bancos de Fomento: criados pelo governo, do qual é o maior acionista (BNDES, BNB, DESENBANCO). Características do Sistema: As empresas têm isenção de impostos, depositam no próprio banco os recursos liberados e obrigam-se a investir nos projetos aprovados pelas agências. O Banco de fomento é apenas depositário dos recursos

Ir p/ primeira página AVALIAÇÃO DE PROJETOS PELOS ORGANISMOS PÚBLICOS Método anteriormente adotado: rentabilidade financeira prevista Com o passar dos tempos, baseado em que: o financiamento deve considerar objetivos nacionais se a empresa privada é rentável não necessitaria do recurso público Critérios próprios de cunho social (economias externas): Emprego de mão de obra Emprego de recursos naturais nacionais A poupança de divisas Problemas da Avaliação do ponto de vista público: determinação da taxa de disponibilidade de recursos Nacionais conhecendo esta disponibilidade, correção dos conceitos financeiros convertendo-os em econômicos

Ir p/ primeira página ASPECTOS ADMINISTRATIVOS AULA 12 Estrutura Organizacional necessária a implantação do projeto e operação do empreendimento; Custo de implantação da estrutura organizacional; Recursos Humanos e a necessidade de treinamento ASPECTOS JURÍDICOS Forma societária da empresa: tipo, quem são os sócios, participação acionária, registros e cadastros; Contratos: fornecimento de matéria-prima, compra de tecnologia ou patentes, leasing, seguros etc.; Apresentam relação indireta com o projeto; ASPECTOS LEGAIS Impostos; Isenções; Incentivos.

Ir p/ primeira página ASPECTOS CONTÁBEIS Elaboração de Cronogramas Financeiros e projeções Estrutura Contábil da Empresa: Plano de Contas Escrituração de Livros Caixa Instrumentos de Controle - Emissão de Notas ASPECTOS AMBIENTAIS Um país não pode crescer a qualquer custo, deteriorando o meio-ambiente Estudos: impactos ambientais (positivos e negativos) Poluição: ar, água, do solo, sonora etc. Degradação Ecológica: biodiversidade, clima Ambiente de trabalho: insalubridade e periculosidade Licenças Ambientais: Localização, Implantação e de Operação Monitoramento : Controle de efluentes, de emanação de gases