CICLO DE CONFERÊNCIAS EPUL - ASSOCIAÇÃO PORTUGUESA DE PROJECTISTAS E CONSULTORES CICLO DE CONFERÊNCIAS EPUL REVISÃO DE PROJECTO 27.SETEMBRO.2011 INOVAÇÃO NA REVISÃO DE PROJECTO JOSÉ AMORIM FARIA

CONTEÚDO APRESENTAÇÃO INOVAÇÃO NA REVISÃO DE PROJECTO CONTEÚDO APRESENTAÇÃO Inovação em revisão de projetos – Visão da APPC Níveis (Graus) de revisão de projeto Responsabilidades Qualificação (certificação) da equipa de revisão O problema dos prazos – como fazer para não “perder” tempo? Perspetiva técnica e Perspetiva económica Conclusão: o que temos mesmo de conseguir rapidamente nos processos de revisão de projeto 2 JOSÉ AMORIM FARIA

Revisão de projeto – Visão da APPC INOVAÇÃO NA REVISÃO DE PROJECTO Revisão de projeto – Visão da APPC Inovação na Revisão de Projeto (RP) implica: Enquadrar na legislação o âmbito e as responsabilidades associadas à revisão de projeto Melhorar o relacionamento profissional entre equipas de revisão e projetistas – RP não é exame mas parceria!!! A revisão de projeto tem de acrescentar valor aos processos (não pode ser um custo acrescido em honorários e prazos!!!) 3 JOSÉ AMORIM FARIA

AMBITO – os 3 Níveis (graus) de RP INOVAÇÃO NA REVISÃO DE PROJECTO AMBITO – os 3 Níveis (graus) de RP NÍVEL 1 - AVALIAÇÃO DA CONFORMIDADE MÍNIMA NÍVEL 2 - VERIFICAÇÃO DA QUALIDADE DO PROJECTO NÍVEL 3 - ACOMPANHAMENTO E VALIDAÇÃO DA QUALIDADE DE TODAS AS FASES DO PROJECTO   Fonte: Instruções para a verificação de projectos, Junho 2003, Lisboa, APPC 4 JOSÉ AMORIM FARIA

Nível 1 (mais simples) de RP INOVAÇÃO NA REVISÃO DE PROJECTO Nível 1 (mais simples) de RP NÍVEL 1 - AVALIAÇÃO DA CONFORMIDADE MÍNIMA Verificação global (sumária) Verificação peças desenhadas (sumária) Verificação peças escritas projeto (sumária) Verificação medições (existência e coerência) Verificação Caderno de Encargos (idem medições) Aplicável ao projeto em sentido lato global ou seja a todos os subprojetos Verificar cumprimento contratual Verificar cumprimento do disposto na Portaria 701-H – tipo conteúdos 5 JOSÉ AMORIM FARIA

Nível 2 de RP NÍVEL 2 – VERIFICAÇÃO DA QUALIDADE DO PROJECTO INOVAÇÃO NA REVISÃO DE PROJECTO Nível 2 de RP NÍVEL 2 – VERIFICAÇÃO DA QUALIDADE DO PROJECTO Nível intermédio - revisor recebe projeto execução concluído – produz relatório revisão sugerindo melhorias/ correções/ alterações Justifica-se diálogo/reuniões sumárias com projetistas 6 JOSÉ AMORIM FARIA

INOVAÇÃO NA REVISÃO DE PROJECTO Nível 3 de RP NÍVEL 3 – ACOMPANHAMENTO E VALIDAÇÃO DA QUALIDADE DE TODAS AS FASES DO PROJECTO Nível mais elevado – revisor acompanha processo em permanência desde o início, aconselhando equipa projetista e “verificando” todos os processos/fases – participa em reuniões/ produz relatórios Promotor deve assegurar que revisor tem suficiente autoridade para ser devidamente considerado pelos projetistas 7 JOSÉ AMORIM FARIA

Revisão de projeto – o que não é feito! INOVAÇÃO NA REVISÃO DE PROJECTO Revisão de projeto – o que não é feito! Novas medições (devem ser objeto de contratação específica) Novos orçamentos/estimativas orçamentais Assistência técnica à obra (fase execução não incluída) Termos de responsabilidade (a lei não os prevê…) 8 JOSÉ AMORIM FARIA

Responsabilidades dos revisores (civil) INOVAÇÃO NA REVISÃO DE PROJECTO Responsabilidades dos revisores (civil) No nível 1 deverá ser nula No nível 2 e 3 deverá definir-se uma responsabilidade mínima para a equipa de revisão APPC sugere 15 a 20% (balizada por honorários…) NOTA: a equipa revisora não deve assumir qualquer responsabilidade sobre medições e orçamentos (se a tarefa não for paga especificamente) 9 JOSÉ AMORIM FARIA

Responsabilidades dos revisores (criminal) INOVAÇÃO NA REVISÃO DE PROJECTO Responsabilidades dos revisores (criminal) Problema muito complexo – jurídico!!! Associada a documentos produzidos e âmbito do trabalho realizado Numa primeira aproximação responsabilidade deverá ser dos projetistas no contexto dos respetivos termos de responsabilidade 10 JOSÉ AMORIM FARIA

Qualificação dos revisores INOVAÇÃO NA REVISÃO DE PROJECTO Qualificação dos revisores A revisão de projeto deve ser considerada uma tarefa de elevado nível (qualificar empresas – tipo alvará? Qualificar profissionais?) Revisores de cada área com experiência comprovada (quem?) de pelo menos 5 (?) anos como projetista Não parece dever ser obrigatório que revisor seja mais experiente (anos? Tipos projeto que fez?) que o projetista objeto da revisão 11 JOSÉ AMORIM FARIA

INOVAÇÃO NA REVISÃO DE PROJECTO O problema dos prazos A revisão de projeto aumenta sempre os prazos de desenvolvimento de um projeto o ideal é haver trabalho em paralelo com reuniões de trabalho entre projetistas e revisores (nos locais de trabalho dos projetistas) para que a revisão seja uma simples validação do que vai sendo decidido – relatórios produzidos muito rapidamente!! não faz sentido contratar revisão se os projetistas não forem obrigados contratualmente e dar resposta formal ao relatório final de revisão e a atuar em conformidade 12 JOSÉ AMORIM FARIA

Perspetiva técnica e económica INOVAÇÃO NA REVISÃO DE PROJECTO Perspetiva técnica e económica O que se refere atrás – PERSPETIVA TÉCNICA Promotores têm todo o interesse em contratar revisão com medições e orçamento com RESPONSABILIDADE ECONÓMICA da equipa revisora (pode ser caro – só pode ser assumido por profissionais/empresas bem preparadas!) Esta opção implica intervenção da equipa também na fase de PROCUREMENT – preços de mercado existem ??? Custo é muito influenciado pelo modelo de contratação -um empreiteiro geral?, -gestão de vários empreiteiros/fornecedores? 13 JOSÉ AMORIM FARIA

INOVAÇÃO NA REVISÃO DE PROJECTO Conclusão Inovar em RP tem de começar pelas empresas mais modernas e dinâmicas (promotores e projetistas)! Primeiro passo – contratos entre partes RP só evolui se tiver responsabilidades bem definidas e honorários justos, MAS tem de acrescentar valor aos processos (obra adequada em termos de custo e qualidade e sem anomalias!!!), E PARA ISSO Promotores têm de ser mais exigentes O Projeto e a RP têm de coexistir de forma mais corrente: hoje és projetista mas amanhã vais ser Revisor!!! 14 JOSÉ AMORIM FARIA

FIM www.appconsultores.org.pt 15 INOVAÇÃO NA REVISÃO DE PROJECTO JOSÉ AMORIM FARIA